Cum să verificați faptele și opțiunile de blocare a pieței

Dacă sunteți pe punctul de a cădea în urma plăților dvs. ipotecare sau dacă aveți deja, probabil că aveți multe întrebări. Desigur, blocarea este o posibilitate reală și înfricoșătoare. Există însă opțiuni pe care creditorul dvs. le poate oferi pentru a vă ajuta să vă păstrați în casă. Chiar dacă nu puteți rămâne în casa dvs., este posibil să puteți încheia o înțelegere care să împiedice blocarea pieței. Cheia este de a obține faptele despre modul în care guvernul federal, precum și piața privată se ocupă de criza de blocare a pieței.

1

Contactați creditorul. După cum vă sfătuiește Comisia Federală pentru Comerț, contactați creditorul dvs. atunci când pierdeți o plată ipotecară. Doar pentru că ați căzut în urmă pe împrumutul dvs. de acasă nu înseamnă că blocarea este inevitabilă. S-ar putea să elaborați un plan de plată pentru a vă aduce contul la curent, în special dacă dificultățile dvs. sunt pe termen scurt.

2

Cereți o toleranță dacă nu puteți să efectuați temporar integral sau parțial plata ipotecii. Comisia Federală pentru Comerț explică faptul că unii creditori sunt dispuși să reducă sau să amâne plățile ipotecare. Când te întorci în picioare, poți să-ți plătești sumele datorate în trecut într-o sumă forfetară sau în timp, împreună cu plata obișnuită.

3

Apelați la un consilier de locuințe aprobat de HUD. Puteți, de asemenea, să telefonați Departamentul Locuințelor și Dezvoltării Urbane "Hotline Hope Homeowners" la (888) 995-HOPE. Aceste resurse oferă îndrumare gratuită sau low-cost pentru proprietarii de case care se confruntă cu blocarea pieței și alte probleme legate de ipotecă. Ei au faptele pentru oameni în toate etapele procesului de blocare - de la o plată ratată la o notificare de licitație a unui șerif înregistrată la ușă.

4

Examinați-vă ipoteca. Dacă pur și simplu nu puteți efectua plata ipotecară în avans, s-ar putea să fiți în stare să obțineți un împrumut mai ușor de administrat. Programul HOP`s HOPE pentru proprietari de locuințe și președintele Obama`s Making Home Beneficiind de un plan de refinanțare și de opțiuni de modificare a planului, care vă oferă un împrumut cu o plată accesibilă.

5

Comparați valoarea casei dvs. cu soldul împrumutului dvs. Creditorul dvs. sau un consilier de locuințe vă poate ajuta să evaluați situația. Dacă dorești mai mult decât merită casa ta, ești "cu capul în jos" în ipotecă. S-ar putea să aveți posibilitatea să încheiați o înțelegere cu creditorul dvs. în cazul în care o parte din soldul dvs. de împrumut este iertată, eventual prin intermediul unei modificări la prețuri accesibile. Dacă acest lucru nu este posibil, creditorul dvs. ar putea permite o vânzare în lipsă, în cazul în care vă vindeți casa pentru mai puțin decât soldul ipotecar - creditorul poate ierta diferența.

Bacsis

• În general, dacă un creditor iartă datoria ipotecară, suma anulată este supusă impozitului pe venit. Serviciul de venituri interne, totuși, renunță la această regulă pentru majoritatea datoriei ipotecare iertate până în 2012, potrivit site-ului IRS din vara anului 2010.

Avertizare

• Comisia Federală pentru Comerț avertizează proprietarii de case să se ferească de escrocherii de prevenire a blocării. Ei remarcă faptul că singurul loc pentru a obține faptele reale privind opțiunile de blocare este de la creditorul dvs., HUD sau o resursă aprobată federal. Apelați linia telefonică HUD pentru a întreba acreditările oricărei companii care oferă ajutor.

Distribuiți pe rețelele sociale: