Opțiuni pentru păstrarea unei case aflate în blocare

Dacă nu mai puteți ține pasul cu plățile ipotecare, băncile pot fi forțate să inițieze procesul de blocare. La închidere, creditorul vă evacuează și plasează proprietatea înapoi pe piață. Acest proces nu este doar dificil pentru dumneavoastră, ci și costisitor și consumator de timp pentru creditor. Din cauza cheltuielilor și a dificultăților de blocare a pieței, banca dvs. poate fi dispusă să lucreze cu dvs. pentru a vă ajuta să vă salvați locuința și pentru a evita procesul de blocare a pieței.

Efectuați un plan de plată

De îndată ce primiți o notificare cu privire la o blocare a pieței în așteptare, contactați creditorul dvs. și solicitați să elaborați un plan de plată. Banca vă poate permite să împărțiți plățile restante în câteva luni în loc să vă ocupați de hassle și de cheltuielile de închidere a casei dvs. Trebuie să plătiți plățile lunare regulate, pe lângă suma pe care sunteți de acord să o plătiți pentru a vă prinde din urmă. Examinați mai întâi contractul de ipotecă pentru a vă asigura că înțelegeți drepturile dvs. și contactați biroul local HUD pentru consiliere și asistență. Consilierii HUD vor contacta chiar creditorul dvs. în numele dvs. dacă simțiți că nu o puteți face singur.

Cereți o toleranță

În timpul răbdării, creditorul iartă unul sau mai multe plăți ipotecare pentru a vă permite să vă recuperați banii. Suma plăților ratate se adaugă, de obicei, la sfârșitul împrumutului dvs., prelungind durata creditului ipotecar. Fără plăți ipotecare datorate pentru câteva luni, veți avea timp să vă întoarceți pe picioare și să puneți bani în economii. Această opțiune este cea mai potrivită pentru cei care se ocupă de lipsa temporară, cum ar fi boala sau rănirea care a cauzat pierderea timpului la locul de muncă.

Luați în considerare activele dvs.

Când banca este gata să vă ia casa, este timpul să faceți o listă a activelor pe care le aveți la dispoziție și a modului în care acestea vă pot ajuta să vă păstrați proprietatea. Vindem obiecte de bilete pe care nu le aveți nevoie și folosiți banii pentru plățile ipotecare ratate. Adesea, banca vă va restitui împrumutul și va opri procesul de blocare dacă faceți o plată suficient de mare. Dacă v-ați epuizat activele, încercați să vă împrumutați de la familie, de la angajator sau de la alt împrumutător până când vă puteți întoarce la picioare. Chiar dacă nu puteți face suficient pentru a acoperi ceea ce datorați, vânzarea celei de-a doua mașini sau a unei proprietăți de vacanță este un semn de bună credință în banca dvs. că sunteți serios în legătură cu salvarea casei dumneavoastră.

Modificarea împrumutului

Întrebați-vă banca cu privire la opțiunile de modificare a împrumutului pentru a vă ajuta să vă salvați locuința și să o păstrați pe termen lung. Într-o modificare a împrumutului, banca este de acord să vă schimbe condițiile de credit ipotecar pentru a vă face casa mai accesibilă. Acestea pot extinde termenii ipotecii pentru a vă reduce plata lunară, a reduce rata dobânzii sau pentru a vă permite să treceți de la un tip de ipotecă la altul. Unii chiar permit proprietarului să refinanțeze împrumutul, rostogolind banii suplimentari care se datorează înapoi împrumutului.

Asigurarea ipotecară

Dacă plătiți o asigurare ipotecară privată sau PMI, cereți băncii dvs. să depună o plângere la asigurare. Multe politici includ o acoperire destinată salvării debitorului de la blocarea pieței. Compania de asigurări face o plată unică pentru a acoperi plățile ipotecare ratate, apoi vă permite să plătiți acești bani înapoi în timp.

Distribuiți pe rețelele sociale: