Cum pot opri blocarea înainte de începerea procesului de blocare?

Ultimul lucru pe care orice proprietar îl dorește este acela de a-și pierde locuința în vederea închiderii. Din păcate, blocarea pieței este o realitate pentru mulți indivizi care nu pot ține pasul cu plățile regulate către creditorii ipotecari. "Boston Globe" raportează că aproximativ 2.82 milioane de proprietari de case din S.U.A. își pierd casele de închidere în 2009. Din fericire, există opțiuni pentru proprietarii de case ale căror circumstanțe se schimbă în mod neașteptat, interzicându-le să facă plăți ipotecare. Dacă nu puteți plăti împrumutul dvs. de acasă, contactarea creditorului dvs. înainte de timp pentru a discuta opțiunile dvs. poate opri o blocare a pieței de la vreodată.

1

Contactați creditorul și cereți o toleranță. Prin răbdare, creditorul dvs. poate reduce sau elimina integral plățile ipotecare pentru o perioadă prestabilită de timp. Odată ce acea perioadă expiră, puteți efectua plăți ipotecare mai mari pentru a compensa creditorul dvs. pentru sumele suplimentare pe care le datorezi. Potrivit Comisiei Federale pentru Comerț, toleranța este o opțiune sănătoasă dacă dificultățile dumneavoastră sunt temporare, cum ar fi tulburarea financiară din cauza unei pierderi de locuri de muncă.

2

Solicitați o modificare a împrumutului ipotecar. Condițiile programului guvernamental "Making Home Affordable" impun creditorilor care își vând creditele ipotecare Freddie Mac sau Fannie Mae pentru a vă verifica dificultățile dacă solicitați o modificare a împrumutului. Dacă puteți dovedi că împrejurările financiare vă împiedică să vă plătiți împrumutul, creditorul dvs. trebuie să vă ofere o cerere de modificare a împrumutului. Chiar dacă ipoteca dvs. nu este deservită de Freddie Mac sau Fannie Mae, creditorul dvs. poate oferi un program de modificare a împrumutului privat pe care îl puteți aplica.

3

Vinde-ți casa. Făcând acest lucru vă va împiedica să pierdeți de proprietate creditorului dvs. prin blocare. Vânzarea casei va păstra, de asemenea, ratingul dvs. de credit. Când un cumpărător își cumpără casa, împrumutul său plătește soldul rămas pe care îl datorați creditorului. Ipoteca plătită beneficiază de ratingul dvs. de credit. Pierderea casei la închidere, cu toate acestea, ar rezulta într-o înregistrare derogatorie blocare care apar în raportul dvs. de credit timp de șapte ani.

4

Întrebați creditorul dvs. pentru o vânzare în lipsă. Dacă vă datorați mai mult pe ipotecă decât casa dvs. este în valoare de, o vânzare în lipsă vă permite să preveniți blocarea în timp ce, de asemenea, scăpa de plățile spargere ipotecare. În cazul în care, după revizuirea înregistrărilor dvs. financiare, creditorul dvs. aprobă vânzarea în lipsă, vi se va permite să vă vindeți casa mai mică decât cea datorată.

Bacsis

• Dacă este posibil, urmăriți alternative de blocare înainte de a pierde orice plăți ipotecare și pentru a permite împrumutul dvs. să cadă în situație de neplată.

Avertizare

• În funcție de starea dvs. de reședință, creditorul dvs. poate depune un proces împotriva dvs., în loc să "ierte" soldul rămas al împrumutului dvs. după o vânzare în lipsă. Discutați cu creditorul dvs. ce se va întâmpla cu datoriile dvs. restante ipotecare înainte de a trece printr-o vânzare în lipsă.

Distribuiți pe rețelele sociale: