Cum se poate aplica asistența în caz de blocare a pieței

procedurile de executare silită poate fi inițiată la scurt timp după ce ți-e dor prima plată ipotecare, dar Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) descrie mai multe tipuri de asistență de blocare a pieței, care sunt disponibile pentru a debitorilor, în mod implicit. Tipul pentru care ați putea fi eligibil depinde de locul în care vă aflați în procesul de blocare. Cu cât aștepți mai mult să luați măsuri pentru a evita blocarea pieței, cu atât vor fi mai limitate opțiunile.

1

Luați legătura cu creditorul dvs., cu un consilier de locuințe sau cu amândouă înainte sau imediat după ce ați ratat o plată ipotecară. HUD afirmă că, cu cât ați făcut apelul mai devreme, cu atât aveți șanse mai mari să vă salvați casa. Dacă este posibil, efectuați o plată pentru a vă împiedica să cădeți trei plăți complete în urma, după care procesul de blocare va fi deja în curs de desfășurare. Dacă sunteți doar 30 sau 60 de zile întârziere, Comisia Federală de Comerț susține că s-ar putea fi încă în măsură să elaboreze un plan de plată direct cu creditor dumneavoastră și pentru a evita o accelerare în cadrul unei proceduri de blocare a pieței.

2

Întrebați creditorul care programele de asistență de blocare a pieței participă la. Pe măsură ce statele site-ul Making Acasă la prețuri accesibile, Fannie Mae și Freddie Mac împrumut trebuie să servicers ia parte la planul de modificare a împrumutului recent instituit guvernului, și alți creditori privați sunt încurajați să participe. Multe bănci importante oferă programe de asistență în caz de blocare a pieței, precum și opțiuni proprii.

3

Documentează-ți cazul pentru a-ți revendica greutățile financiare. Dacă problemele dvs. de bani nu sunt temporare, probabil că un plan de plată nu va funcționa pentru dvs. În schimb, probabil că trebuie să intrați într-o ipotecă mai accesibilă pentru a evita blocarea pieței. O modificare a ipotecii, în cazul în care creditorul ajustează condițiile împrumutului dvs. pentru a produce o plată lunară mai ușor de gestionat, ar putea funcționa. Pentru a beneficia de cele mai multe modificări, inclusiv Acasă la prețuri accesibile Modificarea programului guvernului federal, cu toate acestea, trebuie să fie în măsură să dovedească faptul că nu poți face plata merge mai departe.

4

Asamblați plăți sau declarații fiscale care verifică faptul că plata dvs. ipotecară depășește 31% din venitul dvs. înainte de impozitare. Deși această cerință este specifică programului de modificări la prețuri accesibile la domiciliu, este și un calcul al accesibilității utilizat de majoritatea creditorilor.

5

Întrebați creditorul dvs. despre opțiuni mai extreme pentru a evita blocarea pieței, dacă nu vă puteți califica pentru un plan de plată sau pentru modificarea ipotecii. Dacă nu puteți să vă păstrați casa ta din cauza șomajului sau venituri reduse pe care le interzice de la a face o plată lunară a redus, vă puteți opri în continuare de blocare a pieței. Cu o vânzare scurtă sau cu faptă în loc de închidere, vă pierdeți casa, dar evitați blocarea. Într-o vânzare scurtă, creditorul dvs. vă permite să vă vindeți casa pentru mai puțin decât soldul împrumutului dvs. în timp ce iertați diferența. Cu o fapta-in-loc de blocare a pieței, transferați în mod voluntar fapta casa dvs. la creditor în schimbul anularea restului datoriei și de mers pe jos, în conformitate cu Comisia Federală pentru Comerț.

Distribuiți pe rețelele sociale: