Cum pot aplica un împrumut FHA pentru a opri blocarea pieței?

În 2009, guvernul S.U.A. a adoptat legislația "Making Home Affordable". Noua lege oferă ajutor proprietarilor de case care se confruntă cu dificultăți, inclusiv multora care se confruntă cu blocarea pieței. Includerea în legislație este crearea Programului de modificare a prețurilor la domiciliu. Prin acest program, proprietarii de case pot primi ajutor atunci când întâmpină dificultăți în efectuarea plăților sau au pierdut una sau mai multe plăți.

1

Verificați dacă sunteți eligibil (ă) pentru programul de modificare a accesului la domiciliu (Home Affordable Modification). Casa trebuie să fie reședința dvs. principală și trebuie să aveți probleme cu plata ipotecii. De asemenea, trebuie să aveți o primă ipotecă egală sau mai mică de 729.750 $. De asemenea, trebuie să cheltuiți mai mult de 31% din venitul dvs. pentru a vă face plățile ipotecare.

2

Completați formularul "Cerere de modificare și afirmație", care poate fi descărcat de pe site-ul Making Home Affordable. Formularul oferă informații companiei dvs. ipotecare despre situația dvs.

3

Imprimați două copii ale formularului de solicitare.

4

Completați formularul "Autorizare fiscală". Acesta este formularul IRS 4506T-EZ. Formularul dă permisiunea companiei dvs. ipotecare de a solicita o copie a celei mai recente declarații federale de impozit pe venit.

5

Imprimați două copii ale formularului de autorizare fiscală.

6

Obțineți dovada informațiilor privind venitul. Acestea includ cele două cele mai recente stuburi de plată. Dacă sunteți persoană care desfășoară o activitate independentă, furnizați o declarație trimestrială sau anuale privind profitul și pierderile. Includeți informațiile de plată privind asigurările sociale, veniturile pentru persoanele cu dizabilități, beneficiile pentru deces, prestațiile de pensie, plățile de asistență publică și compensațiile pentru șomaj. Pentru a arăta aceste surse de venit, furnizați cele mai recente două declarații bancare care indică primirea plăților și o copie a fiecărei declarații de beneficii. Declarația privind beneficiile trebuie să indice suma plătită, frecvența și durata prestațiilor.

7

Trimiteți formularul de cerere, forma fiscală și dovada venitului către creditorul dvs.

8

Așteptați un răspuns de la creditorul dvs. Acesta va furniza o notificare scrisă cu privire la eligibilitatea pentru Programul de modificare a prețurilor la domiciliu. Dacă vă calificați, creditorul vă va oferi o ofertă de modificare a împrumutului. Aceasta vă oferă detalii despre ceea ce trebuie să faceți pentru a finaliza procesul de modificare. Plățile dvs. vor fi reduse la 31% din venitul total.

9

Acceptați termenii modificării împrumutului dvs. prin semnarea ofertei și trimiterea acesteia către creditor. Creditorul poate reduce plățile la împrumut la pragul de 31% din venit prin scăderea dobânzii la 2%, amânarea plăților sau prin prelungirea duratei creditului ipotecar până la 40 de ani. Creditorii pot folosi o combinație a acestor dispozitive.

10

Trimiteți plățile de probă în timpul perioadei de probă a programului HAMP necesar. Trebuie să efectuați plăți timp de trei până la patru luni înainte de a vi se face o modificare permanentă a împrumutului.

11

Continuați să efectuați plățile reduse după ce modificarea dvs. a devenit permanentă la sfârșitul perioadei de probă de patru luni.

Bacsis

• Dacă aveți întrebări legate de programul de modificare, contactați linia telefonică a consilierului HOPE pentru locuințe al Departamentului Locuințelor și Dezvoltării Urbane.

Avertizare

• Dacă nu efectuați plățile în timpul perioadei de probă, creditorul dvs. vă poate cere să efectuați plata inițială în fiecare lună.

Distribuiți pe rețelele sociale: