Cel mai bun mod de a-mi vinde casa înainte de blocare

O vânzare în lipsă este un proces care vă permite să vă vindeți casa și să evitați blocarea pieței.
conținut
1
2
3
4

Îngrijorarea cu privire la pierderea locuinței dvs. în fața blocării probabil reprezintă una dintre cele mai mari provocări personale și legale cu care vă veți confrunta în timpul vieții. În consecință, vă puteți întreba ce vă poate ajuta să evitați blocarea. O alternativă este dezvoltarea unui plan de acțiune pentru a vă vinde casa înainte de a fi dat în judecată într-un caz de blocare. Unii proprietari în poziția dvs. urmăresc ceea ce se numește o "vânzare în lipsă". O vânzare în lipsă presupune vânzarea casei sub prețul pieței. Înainte de a pune casa pe piață, proprietarul ajunge la un acord cu creditorul ipotecar că orice diferență dintre veniturile din vânzare și imprumutul restante va fi iertat de creditor, potrivit National Short Sale Center.

1

Scrieți o scrisoare creditorului dvs. ipotecar, explicându-ți dorința de a evita blocarea pieței și de a vinde casa. Menționați că credeți că cea mai bună modalitate de a realiza acest obiectiv este printr-o vânzare în lipsă. Cereți creditorului dacă o vânzare scurtă este acceptabilă. Mulți creditori preferă să-și piardă niște bani pe o vânzare scurtă, în loc să cheltuiască ceea ce poate ajunge la mai mulți bani urmărind o blocare a pieței.

2

Cereți creditorului ipotecar să pregătească un acord standard care să vizeze vânzarea în lipsă propusă. Contractul conține o dispoziție specifică care stabilește prețul redus al vânzărilor pe proprietate. Contractul include, de asemenea, o prevedere care prevede că veniturile din vânzarea bunului imobiliar vă vor îndeplini pe deplin obligația în condițiile împrumutului. Nu sunteți responsabil pentru niciun fel de deficiență. O deficiență este diferența dintre soldul restant al creditului ipotecar și banii l-au adus din vânzare.

3

Examinați cu atenție contractul. Luați în considerare păstrarea unui avocat pentru a revizui acordul cu dvs. Asigurați-vă absolut sigur că înțelegeți toți termenii din contract.

4

Plasați casa pe piață spre vânzare, la prețul redus convenit cu creditorul. Deoarece prețul este sub valoarea justă de piață, sporiți șansele ca proprietatea să vândă mai devreme decât mai târziu.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit