Cum de a împiedica creditorii ipotecare să-și ia o casă

Când vă întoarceți în urma unei ipoteci, împrumutătorul are dreptul să ia înapoi casa. În California, majoritatea creditorilor aleg să ocolească instanța și să-i excludă din punct de vedere juridic. În cazul în care casa ta este închisă fără caracter judiciar, absența unei perioade de răscumpărare vă eliberează să plătiți soldul neplătit după vânzarea de blocare. Indiferent de metoda de blocare pe care creditorul dvs. o urmărește, asistența este disponibilă pentru a ajuta la oprirea procesului și pentru a vă salva casa.

1

Comunicați cu creditorul. Deși este posibil să nu doriți să vă confruntați cu posibilitatea de blocare a pieței, este întotdeauna mai bine să abordați problema imediat. Explicați motivul pentru care vă luptați să vă plătiți creditul ipotecar. Cereți creditorului ce opțiuni sunt disponibile pentru a vă menține în casă. Dacă suferiți o dificultate temporară, ați putea convinge creditorul să suspende plățile pentru câteva luni printr-o toleranță. În majoritatea cazurilor, este în interesul creditorului să lucreze cu proprietarul pentru a preveni blocarea pieței.

2

Rămâi în casă. Nu trebuie să ieșiți din casă în timpul blocării. Dacă abandonați casa, nu sunteți eligibil pentru majoritatea programelor de asistență pentru blocarea pieței.

3

Întrebați-vă despre ajutor prin programul federal "Making Home Affordable". Mai multe programe separate sunt concepute pentru a ajuta debitorii în diferite etape ale blocării. Dacă vă confruntați cu dificultăți, dar sunteți încă la curent cu împrumutul, luați în considerare refinanțarea prin Programul de refinanțare la domiciliu. Programul de modificări accesibile la domiciliu vă poate reduce plata lunară dacă sunteți în spatele ipotecării.

4

Explorați programele de stat. Agenția de finanțare a locuințelor din California a înființat compania Keep Your Home California pentru a ajuta la combaterea crizei de blocare a pieței. Prin intermediul programului, proprietarii de case pot primi asistența necesară pentru a preveni căderea în spatele sau pentru a aduce un credit delincvent curent.

5

Solicitați asistență juridică. Gospodăriile cu venituri mici se pot califica pentru consiliere juridică gratuită și reprezentare prin intermediul unei organizații de asistență juridică. Avocații pro bono își oferă voluntar serviciile pentru a ajuta comunitatea. Asociația Baroului din San Francisco, Serviciul Juridic al Serviciilor Juridice, deservește Zona Bay. Puteți găsi organizații suplimentare de asistență juridică prin contactarea Baroului de stat din California sau HUD.

6

Fișier faliment. Depunând fie falimentul capitolului 7, fie capitolul 13, închiderea este imediat amânată. Se emite o ședere automată pentru a opri activitatea de colectare până la finalizarea cazului de faliment. Capitolul 7 falimentul eliberează toată răspunderea, dar nu puteți păstra locuința. Dacă vă puteți permite să vă reluați plata plăților ipotecare, explorați falimentul capitolului 13 ca o modalitate de a vă restructura datoria și de a vă menține casa. Falimentul are consecințe grave asupra creditului și ar trebui să fie folosit în ultimă instanță.

Distribuiți pe rețelele sociale: