Proprietarii de case de asigurare sunt mai mari pentru proprietățile de închiriere?

Deși asigurarea proprietarilor de locuințe acoperă multe dintre problemele de bază care pot apărea prin intermediul proprietarilor de locuințe, acestea nu oferă acoperirea suplimentară a răspunderii care este necesară pentru a acoperi chiriașii în proprietăți de închiriere. Acest tip de asigurare, numit asigurări de proprietar, este conceput pentru a oferi o acoperire care se potrivește mai bine nevoilor unui proprietar de închiriere. Datorită diferențelor de acoperire, costurile pentru primă diferă de la asigurarea proprietarului și a proprietarului, dar pot fi reduse prin anumite reduceri sau deduceri fiscale.

Semnificaţie

În general, furnizorii de asigurări văd asigurarea proprietății unui proprietar pe care intenționează să o închirieze ca un risc mai mare, deoarece deținătorul poliței nu intenționează să locuiască la proprietate. În ochii lor, faptul că proprietarul nu va mai fi la proprietate zilnic prezintă o șansă mai mare ca locuința să poată fi deteriorată sau abuzată într-un fel. Asigurările proprietarului vor costa mai mult atât pentru acest risc mai mare, cât și pentru protecția pasivă crescută pe care un proprietar va trebui să o achiziționeze.

Caracteristici

Majoritatea politicilor de asigurare a proprietarilor acoperă daunele elementare de bază, deși politicile privind inundațiile și alte tipuri de acoperire în caz de catastrofe naturale trebuie achiziționate separat. În cazul în care proprietarul planuieste sa furnizeze apartamentul pentru chiriasi prin furnizarea de aparate si feluri de mâncare, acest lucru este, de asemenea, acoperit de asigurare, dar va adăuga la prima. Suprafața suplimentară care poate fi achiziționată de către proprietar include o acoperire de asistență de urgență, care vă ajută să plătiți pentru nevoi imediate de întreținere și furt, vandalism și răspundere specifică locației și amenajărilor proprietății dvs. de închiriere.

mărimea

Un proprietar al unei proprietăți de închiriere, care este închiriat chiriașilor, se poate aștepta să plătească până la 20% mai mult pentru a cumpăra o poliță de asigurare de bază pentru proprietarul terenului față de o politică standard a proprietarilor de case. Cu toate acestea, dacă puteți dovedi că proprietatea dvs. de închiriere va fi ocupată pentru o majoritate a anului, este posibil să negociați o primă mai mică - unii furnizori de asigurări pot vedea o locuință constantă ca o reducere a riscurilor în caz de urgență, cum ar fi un incendiu ar putea distruge proprietatea dacă nu este observat.

consideraţii

În calitate de proprietar, puteți utiliza costurile plătite pentru asigurarea proprietarului dumneavoastră pe o proprietate ca o deducere a impozitelor pe proprietate. Dacă costurile dvs. de asigurare au fost combinate cu plata lunară ipotecară, banca vă va furniza un formular 1098 care raportează costurile de asigurare, împreună cu dobânda plătită, care poate fi dedusă. Proprietarii unei proprietăți de apartamente își plătesc costurile de asigurare structurală ca parte a calității de membru al asociației condo, deși proprietarul este încă responsabil pentru asigurarea proprietăților și obligațiilor personale.

Geografie

Locația proprietății de închiriere poate fi, de asemenea, pârghie pentru a asigura condiții mai bune pentru asigurarea dvs. de proprietar. Unele politici oferă o reducere de 25% la primele de asigurare a proprietarilor, în cazul în care un proprietar poate dovedi că departamentul de pompieri local este situat în apropierea unei mari surse de apă, care ar putea include fluxuri mai mici. O altă reducere de 10% poate fi obținută dacă proprietatea dvs. de închiriere se află într-o comunitate închisă. Adresați-vă furnizorului de polițe despre eventualele opțiuni de reducere care pot fi aplicate în politica dvs.

Distribuiți pe rețelele sociale: