Cine este responsabil pentru asigurarea proprietarilor de case: chiriașul sau proprietarul?

Cu toate că termenii de plată pentru utilități și alte servicii pentru o proprietate de închiriere sunt negociabile și precizate în contractul de închiriere, în general, proprietarii sunt responsabili pentru achitarea asigurării proprietarilor de case. Deoarece o proprietate de închiriere funcționează ca un tip de afacere, proprietarii adesea aleg să înlocuiască asigurarea proprietarilor de locuințe cu asigurarea proprietarului. Chiriasii prudenți pot, de asemenea, să își protejeze propriile interese financiare prin achiziționarea unei polițe de chirie, care acoperă posesiunile personale și alte pierderi.

Modalitățile de închiriere afectează asigurarea

Aranjamentul de viață pentru un contract de închiriere determină tipul de asigurare pe care un proprietar îl are. Proprietatea proprietarilor de case de locuit poate acoperi probabil acorduri de închiriere pe termen scurt, care durează doar câteva săptămâni în afara anului, potrivit Bankrate. Politica unui proprietar de proprietar poate acoperi, de asemenea, un aranjament în care proprietarul și chiriașul împărtășesc sediul unei proprietăți de la unu la patru unități, sub acoperirea "unitate închiriată altora". Proprietarii care închiriază o locuință mai mult decât parțial sau ocazional, totuși, trebuie să obțină o poliță de asigurare a proprietarilor pentru a-și proteja integral investițiile și interesele financiare.

Gândiți-vă propria afacere

Chiriasii plătesc pentru a-și proteja propriile bunuri. Proprietarii din California trebuie să asigure o structură de închiriere - totuși, elementele chiriașului, cum ar fi mobilierul, electronica și alte obiecte de valoare, nu sunt acoperite. Un chiriaș poate sau nu poate fi obligat să cumpere o poliță de asigurare a chiriașilor. De exemplu, un proprietar poate solicita unui chiriaș cu un câine să achiziționeze o politică care să acopere mușcăturile de câine ca o condiție a acordului. Îngrijitorii de închiriere acoperă pierderea de folosință dacă un eveniment acoperit face ca locuința să fie nelocuită, plăți medicale altora de cel puțin 1.000 de dolari și acoperire de răspundere personală de cel puțin 100.000 de dolari, potrivit Departamentului de Asigurări din California.

O politică bună a proprietarului

Riscul de pericole și accidente crește atunci când un proprietar închiriază o proprietate cu normă întreagă. Mai multe revendicări apar pe proprietățile închiriate, deoarece chiriașii nu dețin, de obicei, spațiile și proprietarii de case, potrivit HouseLogic. De asemenea, chiriasii sunt mai puțin capabili să detecteze și să sublinieze probleme legate de întreținerea riscantă și de multe ori nu cunosc sistemele mecanice ale unei proprietăți, cum ar fi închiderea apei și a gazelor. Proprietarii care locuiesc în afara zonei sau care nu dispun de managementul proprietății și de inspecțiile de rutină prezintă un risc crescut de inundații, incendii și alte tragedii asupra chiriilor.

Compararea costurilor

Proprietarii de locuințe, proprietarii de locuințe și chiriașii variază în funcție de companie și de zonă. Factori cum ar fi serviciile de protecție împotriva incendiilor, vârsta și construcția casei, alegerea deductibilă și domeniul de acoperire toate afectează prețurile de asigurare. Ca serviciu către proprietarii și chiriașii din California, Departamentul de asigurări din California sau CDI oferă un instrument online de anchetă premium, care permite consumatorilor să compare primele estimate - nu cotațiile - pentru un anumit scenariu de asigurare. De asemenea, consumatorii pot apela CDI pentru informații.

Distribuiți pe rețelele sociale: