Riscul de a închiria o cameră în apartamentul tău

Închirierea unei încăperi în apartament atrage anumite riscuri în viața ta. În timp ce banii în plus vă pot atrage să mergeți la el, unele aspecte merită luate în considerare înainte de a face publicitate pentru un coleg de cameră. Luați în considerare siguranța dvs. personală, problemele de bani și securitatea proprietății dvs. în evaluarea riscurilor. Odată ce ați examinat riscurile posibile de a închiria o cameră în apartamentul dvs., puteți stabili dacă este potrivit pentru dvs.

Bad Tenant

Cel mai mare risc de a închiria o cameră în apartamentul tău devine un chiriaș rău. Fie că este vorba de creditul său rău, de șomajul cronic sau de istoria închirierii, un chiriaș rău poate provoca probleme pentru dvs. Un chiriasc rău poate întârzia plata chiriei și a utilităților, forțându-vă să suportați povara financiară. De asemenea, chiriașii pot să nu respecte regulile de bază privind zgomotul, curățenia, vizitatorii și animalele de companie. Nu fi prea multă încredere în potențialii solicitanți, chiar dacă sunt prieteni sau rude. Executați un control de bază de bază, inclusiv o verificare de credit. Cereți o referință de închiriere, de asemenea, pentru a vă asigura că solicitantul are un istoric pozitiv de închiriere.

Probleme juridice

Dacă vă închiriați un apartament de la un proprietar, poate fi ilegal să vă închiriați camera. Practica unui chiriaș care creează un contract separat de închiriere cu un alt rezident este cunoscut sub numele de subînchiriere. Cele mai multe contracte de închiriere interzic unui chiriaș să închirieze o cameră într-un apartament închiriat. Riscurile de a vă încălca contractul de închiriere pot include amenzi și chiar evacuări. Asigurați-vă că ați citit cu atenție contractul de închiriere pentru a vedea dacă proprietarul dvs. permite subînchirierea. Chiar dacă contractul de închiriere permite subînchirierea, comunicați cu proprietarul dvs. pentru a vă asigura că urmați procedurile adecvate pentru a reduce riscul.

Siguranță personală

De fiecare dată când permiteți accesul unei alte persoane la apartamentul dvs., vă riscați siguranța personală. Un coleg de cameră poate să nu fie la fel de atent cum ești atunci când e vorba de închiderea la plecare, făcând astfel apartamentul tău o țintă ușoară pentru efracție. Colegul tău de cameră poate invita prieteni care sunt străini pentru tine. Dacă colegul tău de cameră dă copii ale cheii sale străinilor, riscul este ca oamenii pe care nu îi cunoști să aibă acces la apartamentul tău. Reduceți riscul pentru siguranța dvs. personală atunci când alegeți să împărtășiți spațiu de locuit cu un străin prin discuții despre regulile și regulamentele privind oaspeții înainte de a semna contractul de închiriere.

Pagube materiale

Închirierea unei camere pentru cineva crește riscul de deteriorare a proprietății. Indiferent dacă nu reușește să curețe după el însuși, să spargă lucrurile la accident sau să găzduiască prieteni răzleți, un coleg de cameră va provoca daune casei dumneavoastră. Obținerea unui chiriaș care să plătească daunele pentru bunurile dvs. sau pentru apartamentul dvs. poate fi dificilă și cu siguranță vă va împovăra relațiile. Cazul poate ajunge chiar și în instanța de reclamații mici. Reduceți riscul prin clarificarea în contractul dvs. de leasing a ceea ce se întâmplă atunci când se produce daune materiale.

Distribuiți pe rețelele sociale: