Întrebări de întrebat înainte de a închiria un apartament de la subsol

Apartamentele de la subsol sunt spații de locuit separate din casa de deasupra lor. Ele sunt atractive pentru câțiva chiriași, deoarece au adesea mai multe imagini decât cele standard. De asemenea, chiria poate fi mai ieftină în locațiile de închiriere de mare decât în ​​complexele de apartamente tradiționale. Apartamentele de la subsol nu sunt însă fără probleme. Întrebați intotdeauna întrebările proprietarului detaliate despre fiecare apartament, dar apartamentele de la subsol au câteva caracteristici particulare pe care ar trebui să le întrebați întotdeauna în mod specific.

Întrebați despre legalitate

Întrebați dacă apartamentul de la subsol este inspectat și aprobat de autoritățile competente. Legile locale reglementează dacă proprietarii de locuințe pot crea o casă multifamilie pe o proprietate unică a familiei. Proprietarii care încearcă să pună într-un apartament de la subsol atunci când nu sunt amenajați în mod corespunzător sunt mai puțin susceptibili să respecte alte reguli și reglementări. În cazul în care proprietarul pare să fi tăiat colțurile cu privire la respectarea și certificarea adecvată, ar putea însemna că apartamentul de la subsol nu este în măsură să codifice sistemele vitale, cum ar fi încălzirea sau instalarea instalațiilor sanitare. În cazul unui litigiu cu proprietarul, este posibil să pierdeți drepturile chiriașului dacă ocupați un apartament ilegal.

Întrebați despre siguranță și securitate

Apartamentele de la parter au o probabilitate mai mare de spargere, așa că întrebați proprietarul cu privire la măsurile de securitate pentru apartament. Intrarea din exterior trebuie să aibă o încuietoare puternică, de lucru, iar ferestrele ar trebui să aibă încuietori de lucru. Orice traseu din interiorul locuinței de la etaj trebuie să aibă o ușă de blocare. Întrebați proprietarul despre rutele de evacuare a incendiilor pentru apartamentul de la subsol și nu uitați să verificați alarmele de fum și detectoarele de monoxid de carbon.

Întrebați despre potențiale pericole pentru sănătate

Întrebați proprietarul dacă apartamentul de la subsol a inundat vreodată. Subsolurile sunt primul loc de plecare a apei, de la țevi de izbucnire până la ape freatice. Prea multă umiditate poate duce la probleme de mucegai și mucegai, prin urmare, întrebați despre orice apariții din trecut. Problemele de insecte, precum insectele și rozătoarele, sunt mai frecvente și în apartamentele de la subsol. Adresați-vă despre orice problemă a dăunătorilor din trecut și despre orice măsuri curente în vigoare pentru a menține un apartament în subsol fără dăunător.

Spațiu comun

Închirierea unui apartament cu subsol înseamnă că aveți vecini la etaj și trebuie să împărțiți spațiul comun. Întrebați proprietarul despre parcare, atât pentru dvs., cât și pentru oaspeți. Verificați orice restricții sau reguli privind zonele comune, cum ar fi o spălătorie comună întreaga casă sau un patio din spate. Proprietarii de case necesită de multe ori chiriași în case pentru a face întreținerea și întreținerea pentru curte, deci aflați ce responsabilități vor fi. Subsolurile apartamentelor de case, în general, nu au sisteme de utilități separate, astfel încât toate sistemele de încălzire, răcire, electricitate și instalații sanitare servesc întreaga casă. Întrebați dacă chiria include utilități și, dacă nu, cum este împărțită. Nu doriți să plătiți o parte nedreptă pentru utilitățile pe care nu le utilizați.

Distribuiți pe rețelele sociale: