Ce întrebări trebuie să întrebați atunci când închiriați un apartament

Este important să realizați o cercetare amănunțită în timp ce căutați apartamentele de închiriat. Cele mai multe întrebări pe care le întrebați, cu cât sunteți mai bine educați, pe măsură ce faceți o decizie de a închiria sau de a căuta alte proprietăți potențiale. Obțineți informații detaliate vorbind cu proprietari de proprietate sau consultanți de leasing. Puneți întrebări care vă vor ajuta să stabiliți dacă comunitatea de apartamente oferă o situație vie care se potrivește stilului tău de viață, bugetului și nevoilor familiei tale.

Disponibilitatea apartamentelor

Probabil că aveți o idee de mișcare ideală, indiferent dacă sunteți în mișcare deoarece încheierea contractului dvs. de leasing se încheie sau pentru o nouă activitate. Aflați dacă complexul de apartamente are locuri vacante și dacă poate să vă găzduiască data de mutare.

Procedura de aplicare și aprobare

După ce ați vizitat proprietatea, adresați consultantului de leasing procesul de depunere și aprobare a unui apartament. Multe complexe de apartamente necesită dovadă de venit și un card de identitate foto, dar cerințele variază în funcție de complexul de apartamente. Aflați cât timp durează în mod obișnuit o cerere de procesare și dacă trebuie să sunați la birou pentru a continua sau dacă un consultant de leasing vă va contacta după aprobare.

Facilități și utilități

Aflați ce tipuri de facilități oferă rezidenților complexului de apartamente. Printre facilitățile comune se numără săli de sport, birouri de afaceri cu fax și acces la internet, terenuri de tenis și de baschet, covor de perete, aer condiționat central și mașină de spălat și uscătoare. Unele apartamente oferă, de asemenea, unele sau toate costurile de utilitate gratuite sau reduse.

Plățile de chirie și taxele întârziate

Adresați-vă biroului dvs. de leasing atunci când plata dvs. de chirie este datorată în fiecare lună și pentru a afla dacă există o perioadă de grație pentru a obține plata dvs. în birou. Aflați cât sunt evaluate comisioanele târzii și în ce sumă. Determinați unde trebuie să trimiteți plata - unele complexe de apartamente efectuează plăți în biroul de leasing, în timp ce altele vă cer să expediați plata către biroul companiei. De asemenea, aflați dacă biroul dvs. de leasing acceptă plata prin card de credit sau de debit, cec, comandă de bani sau numerar.

Probleme de întreținere și asistență

Chiar dacă vă mutați într-un complex de apartamente complet nou, există o șansă că va trebui să contactați biroul de întreținere pentru o problemă în viitor. Indiferent dacă aveți o țeavă sau o problemă cu rozătoarele, este important să știți cum să intrați în contact cu întreținerea pentru a trimite un raport. Aflați tipurile de probleme cu care se ocupă biroul de întreținere, procedura de depunere a plângerii și orele de funcționare a acesteia. Aflați dacă trebuie să fiți acasă când întreținerea intră în apartamentul dvs. sau dacă lucrătorul de întreținere are o cheie pentru acces.

Siguranță și securitate

Locul de amplasare este un factor important în decizia în care să închirieze un apartament, și chiar și în cele mai bune cartiere, preocupările legate de siguranță și securitate ar trebui să fie prioritare. Aflați dacă complexul dvs. de apartamente oferă o opțiune de sistem de alarmă pentru locuitorii dvs. sau dacă rezidenții pot să se înscrie pentru protecția proprie prin intermediul unei companii private. Obțineți informații cu privire la manipularea vizitatorilor: dacă trebuie să fie încurcate, dacă există un birou de securitate sau poarta. De asemenea, este important să întrebați pe cine trebuie să contactați în caz de urgență, mai ales dacă există o echipă de securitate la fața locului. Întrebați biroul de leasing despre rata criminalității din zonă - dacă agentul de leasing nu dorește să furnizeze detalii concrete, întrebați-l cu privire la plângerile comune privind securitatea și siguranța pe care rezidenții le-au avut în ultimul an.

Distribuiți pe rețelele sociale: