Modalități de a ieși dintr-un apartament de închiriat

Încheierea unui contract de închiriere de apartamente poate avea efecte grave asupra scorului dvs. de credit timp de ani de zile. Un scor de credit scazut vă poate împiedica să vă asigurați creditul mai târziu în viață pentru alte achiziții cum ar fi case și mașini. Protejați-vă creditul prin explorarea opțiunilor legale responsabile de încetare a contractului de leasing înainte de data de încheiere convenită.

Găsiți un nou chiriaș

În ceea ce privește chiriașii, proprietarii sunt în primul rând preocupați de faptul că au persoane care plătesc chiria la timp, păstrează în mod corespunzător unitățile de închiriere și nu reprezintă o piedică pentru vecini sau personal. Pentru a renunța mai devreme la leasing, găsiți un chiriaș care să vă înlocuiască. Centrul de resurse pentru chiriasi sugereaza crearea de reclame pentru apartament care au numele si numarul dumneavoastra ca contact. Configurați vizualizările apartamentului și adresați-vă cererilor persoanelor interesate. Consultați-vă cu proprietarul pentru a obține aprobarea finală a unui chiriaș înlocuitor potrivit. O astfel de situație vă împiedică să plătiți amenzile sau restul lunilor de chirie pe leasing, iar proprietarul are o unitate ocupată.

Găsiți o încălcare a contractului

Dacă aveți un contract de închiriere semnat, probabil conține condiții pe care trebuie să le îndepliniți pentru a vă menține locația în apartament. Neplata chiriilor, reclamațiile de zgomot multiple și crearea de pericole pentru sănătate, cum ar fi îngrămădirea animalelor de companie, ar putea duce la evacuare. De asemenea, incluse în contractul de închiriere, în mod explicit sau implicit, este responsabilitatea proprietarului de a menține instalații sigure și curate. Dreptul de închiriere, un site dedicat problemelor proprietarului-locatar, constată că, în cazul în care un proprietar nu reușește să soluționeze în timp util problemele majore de întreținere, chiriașul ar putea să o utilizeze ca dovadă a încălcării contractului. Dacă un mediator sau un judecător constată că proprietarul a încălcat, de fapt, contractul de închiriere, chiriașul este liber să părăsească apartamentul fără a plăti chiria sau restul de luni sau să plătească o amendă pentru încălcarea contractului de închiriere devreme.

Consultați un expert legal

Fiecare municipalitate are legi diferite privind problemele chiriașilor. Anumite legi din orașul, județul sau statul dvs. ar putea oferi opțiuni atractive pentru chiriași în situația dvs. particulară. Consultați uniunea locală a chiriașilor, avocatul chiriașului sau alți experți pentru a explora pe deplin ce opțiuni legale sunt disponibile pentru dvs. Unele organizații, cum ar fi San Francisco Tenants Union, oferă sfaturi și îndrumări pentru chiriași cu privire la navigarea legilor care sunt specifice orașului și statului pentru o taxă nominală. Alte organizații, cum ar fi Asociația chiriașilor din statul Washington, oferă consiliere gratuită.

Distribuiți pe rețelele sociale: