Pot să-mi rup contractul de închiriere în cazul în care oamenii au fost uciși în complexul meu de apartamente?

Complexele de apartamente sunt grupuri mari de blocuri de apartamente, fiecare compus din unități individuale de apartamente închiriate de chiriași. În unele privințe, complexele de apartamente sunt ca orașele mici, iar crime grave, cum ar fi crima, apar uneori tragic în ele. Infracțiunea este un fapt regretabil de viață în multe circumstanțe, deși, inclusiv atunci când se întâmplă în și în jurul complexelor de apartamente. Atunci când se produc infracțiuni grave în complexe de apartamente, unii chiriași pot chiar să încerce să-și întrerupă contractele de închiriere, deși pot avea probleme atunci când o fac.

Chiriașilor și criminalității

Chiriasii au întotdeauna dreptul de a-și rupe contractele de leasing înainte de expirarea lor, însă ar putea rezulta sancțiuni financiare. În general, legea din California permite chiriașilor să-și întrerupă contractele de leasing numai în privința problemelor care pot fi acuzate de proprietarii lor. De exemplu, chiar dacă a avut loc crimă în complexul dvs. de apartamente, în cazul în care a fost o circumstanță neprevăzută, obligațiile de închiriere se pot aplica în continuare. Pe de altă parte, dacă proprietarul tău nu face nimic referitor la combaterea infracțiunii în complexul tău de apartamente, ai putea să termini contractul de leasing fără penalități.

Închirierea locuinței Habitability

Codul civil din California conține o listă a problemelor care pot afecta locuința unei locuințe de închiriat. Tulburările care pot afecta locuința locuinței sau apartamentului dvs. de închiriere includ traficul de droguri din apropiere și activitatea de bandă. În anumite circumstanțe, daunele provocate de criminalitate pot include, de asemenea, agresiuni, violuri, jafuri și alte infracțiuni violente. Uciderea este, de asemenea, evident o crimă violentă. Dacă se întâmplă o crimă în complexul dvs. de apartamente, este posibil să aveți motive să vă întrerupeți contractul de închiriere cu privire la condițiile de locuit legate de daune-interese penale.

Negocierea cu proprietarul dvs.

Dacă a avut loc o crimă gravă în complexul dvs. de apartament, ați putea să negociați o închiriere cu proprietarul dumneavoastră. Unii proprietari vor fi de acord să renunțe mai devreme la leasing dacă este în interesul lor să facă acest lucru. De exemplu, dacă se referă la infracțiunea din complexul dvs. de apartamente, pornirea unei asociații de drepturi a chiriașilor pentru ao aborda ar putea convinge proprietarul să accepte să încheie contractul de leasing. În alte cazuri, simpla solicitare a proprietarului de a vă termina leasing-ul devreme poate fi suficientă.

Închirierea apartamentului

După cum sa observat pe site-ul Asociației Proprietarilor de apartamente americane, o achiziție de leasing negociată poate fi metoda cea mai simplă pentru ruperea unui contract de leasing. Dacă sunteți într-adevăr blocat cu apartamentul dvs. de închiriere, în ciuda unei crime grave care au loc în apropiere, și doriți să luați în considerare, luați în considerare oferind proprietarului dvs. un buyout. De fapt, este posibil să existe deja o dispoziție de cumpărare închiriată conținută în contractul de închiriere de locuințe. Poate fi costisitor pentru un proprietar să urmărească închirierea unui chiriaș, astfel încât o cumpărare poate fi atrăgătoare.

Distribuiți pe rețelele sociale: