Foreclosures & stimulente financiare pentru chiriasi

Locuitorii de locuințe de închiriere, cum ar fi locuitorii apartamentelor, se confruntă uneori cu faptul că au blocat proprietățile lor. De exemplu, ipoteca unui imobil poate fi blocată, lăsând chiriașilor să se ocupe de posibilitatea de a se mută repede. Din fericire, chiriașii de închiriere, în special cei cu contracte de închiriere, beneficiază de anumite protecții atunci când proprietățile lor sunt închise. În plus, noii proprietari de locuințe de închiriere închiriate oferă uneori chiriașilor actuali stimulente pentru a pleca înainte ca expirarea contractelor de închiriere.

Închirierea de proprietăți imobiliare

Mulți chiriași ocupă locuințe care au și ipoteci. De fapt, o parte din chiriile celor mai mulți chiriași se îndreaptă probabil spre ipotecile pe care proprietarii lor le au asupra acestor proprietăți de închiriere. Din păcate, proprietarii locali își văd uneori proprietățile de închiriere, deși legile federale și de stat spun că, în general, chiriașii nu pot fi forțați să expire până la expirarea contractului de închiriere. Cu toate acestea, noii proprietari de proprietăți imobiliare închiriate ar putea dori ca chiriașii să plece mai devreme, caz în care acei chiriași ar putea beneficia de o ofertă "cash for keys".

Numerar pentru chei

Numerarul pentru chei implică închirierea unui chiriaș care primește o alocație de bani de la proprietar înainte de expirarea contractului de închiriere. Nu există o rată fixă ​​atunci când vine vorba de stimulente financiare, cum ar fi numerar pentru chei pentru chiriași, totuși. Cu alte cuvinte, fiecare numerar pentru aranjarea cheilor între un proprietar și un chiriaș este unic. Cu toate acestea, Departamentul de Imobiliar din California spune că banii pentru plăți pentru chei se execută de obicei de la 500 $ în total până la 5.000 $.

Negocierea plăților

Chiriasii cu contracte de leasing pe durată determinată, dar nu și lunar, beneficiază cel mai mult în numerar pentru cheile de negociere cu noi proprietari ai proprietăților imobiliare închiriate. De fapt, cu cât este mai mult un contract de închiriere a chiriașului închiriat, cu atât este mai bine pentru acel chiriaș. Cu o închiriere pe termen lung în mână, ați putea negocia un numerar pentru plata cheilor care acoperă toate modalitățile de relocare. În mod obișnuit, fondurile pentru plățile pentru chei includ fonduri pentru depozite noi de securitate și servicii de utilitate, precum și cheltuieli în mișcare și cheltuieli temporare de trai.

Cunoaște-ți drepturile

Cu excepția cazului în care noul proprietar al reședinței dvs. de închiriere are intenția de a ocupa el însuși, trebuie să vă onoreze contractul de închiriere. În cazul în care noul dvs. proprietar va ocupa reședința dvs. acum închisă, aveți dreptul să primiți o notificare de 90 de zile înainte de a vă elibera. Chiriasii de proprietăți de închiriere pe termen nelimitat pe contractele de leasing lunar sunt, de asemenea, îndreptățiți să prelungească termenul de 90 de zile pentru a fi eliberați. Locuitorii închiși în proprietate de închiriere ar trebui, de asemenea, să cântărească cu atenție orice numerar pentru plățile cu chei, în funcție de capacitatea acestora de a asigura rapid reședință nouă.

Distribuiți pe rețelele sociale: