Ce este un apartament în drept?

Apartamentele de tip apartament, numite și morminte sau apartamente secundare, devin din ce în ce mai frecvente în Statele Unite - cu 30% mai mari în perioada 2000 - 2010. Aceste tipuri de apartamente sunt create atunci când copiii crescuți construiesc spațiu privat pe cont propriu proprietate pentru părinții lor în vârstă. Din punct de vedere legal, un apartament în drept este numit o unitate de locuit accesoriu - un spațiu de locuit suplimentar separat situat pe o proprietate în care ar fi în mod normal o singură unitate. Apartamentele de tip "in-law" nu sunt, de obicei, parte din designul original al casei și sunt adăugate la părțile existente ale casei.

Tipuri de apartamente cu donație

Un apartament în drept ar putea fi un apartament în fața unui garaj sau a unui apartament de la subsol. Alte variații sunt locuințele atașate unei case de o singură familie sau a unui spațiu de locuit complet desprins de casă, ca o mică casă de oaspeți. Din punct de vedere legal, un apartament cu avion trebuie să aibă intrare proprie, bucătărie, baie și spațiu de locuit. Spațiul comun, cum ar fi sălile de spălătorie și camerele de zi, sunt de obicei permise. Spațiul de locuit este în general de 300 până la 700 de metri pătrați.

Zonarea problemelor

În multe domenii, apartamentele în drept nu sunt legale deoarece încalcă ordonanțele de zonare ale comunității. Unii proprietari de locuințe dezvoltă aceste apartamente fără autorizații corespunzătoare și fără respectarea codurilor de construcție. Comunitățile care permit adăposturile de locuit impun restricții asupra persoanelor care pot locui acolo, limitând ocuparea rudelor directe. Aceste restricții le interzic, în general, proprietarilor de locuințe să închirieze un apartament cu un proprietar independent.

Impactul comunitar

Preocupările principale legate de apartamentele în care se află în întreținere includ problemele de parcare, supraaglomerarea, traficul crescut și impactul estetic asupra unui cartier. Pe partea pozitivă, apartamentele în drept pot fi o sursă de locuințe cu venituri mici pentru o comunitate. Veniturile suplimentare de la închirierea unui apartament cu avocat - în cazul în care acest lucru este permis - pot beneficia proprietarul casei și comunitatea.

Construirea unui apartament cu drept

În funcție de comunitate, un apartament în drept poate fi un bun sau o datorie atunci când vine vorba de valori la domiciliu. Dacă locuințele adiționale sunt permise în comunitate, proprietarii de locuințe se pot califica, în general, pentru împrumuturi pentru îmbunătățirea casei pentru a finanța construcția sau remodelarea. Proprietarii de case ar trebui să caute legile de zonare în cartierele lor pentru a se asigura că respectă legea. Un antreprenor certificat poate oferi răspunsuri privind logistica construcției, cum ar fi necesitatea unor noi linii de utilități.

Distribuiți pe rețelele sociale: