Apartament California vs. House

Condominiums și case de o singură familie decomandate sunt două tipuri comune de proprietăți rezidențiale în California. O unitate de apartamente oferă proprietarilor un avantaj și dezavantaje unice pe care o casă tradițională nu le oferă și viceversa. Luați în considerare dimensiunea și costul proprietății, întreținerea pe care o implică și perspectivele financiare deținute fie atunci când decideți dacă un apartament sau o casă din California este pentru dvs.

Diferențele de mărime

Dimensiunea medie a unei case a crescut semnificativ în decursul unui sfert de secol, potrivit Biroului de recensământ din S.U.A. Acesta a raportat că, între 1985 și 2010, numărul mediu de locuințe noi din familia unică din regiunea vestică a crescut de la 1.770 de metri pătrați la 2.386 de metri pătrați. Deși casele tind să devină mai mari, unitățile de condominiu tind să devină mai mici, raportează NBCNews.com. Având în vedere necesitățile în schimbare ale chiriașilor și cumpărătorilor noi, începând cu data publicării, dezvoltatorii de apartamente au căutat din ce în ce mai mult să construiască condos cu imagini medii pătrate între 500 și 1.000 de metri pătrați.

Diferențele de cost

Preturile din California au fost in medie de aproximativ 412.000 de dolari din momentul publicarii - pretul celui de-al patrulea cel mai mare pret condominic din tara. Prețul mediu al unui condo a rămas mai mic decât prețul mediu al unei case detasabile, care a fost de aproximativ 430.000 de dolari pentru aceeași perioadă de timp, potrivit Asociației Realtorilor din California. În San Francisco, una dintre cele mai scumpe zone ale națiunii de a trăi și unde costul mediu de apartament costă aproape 1 milion de dolari, un apartament ultra-mic poate costa între 200.000 și 250.000 de dolari, raportează NBCNews.com.

Întreținerea și problemele de viață

Spre deosebire de o casă tradițională detașată, condosul are, de obicei, o curte minimă în curte sau un spațiu în curtea din spate - sau poate să nu aibă niciun spațiu în curte. Un avantaj cheie este că proprietarii de condo-uri tind să aibă mai puține probleme de întreținere și cheltuieli. Asociațiile de apartamente evaluează taxele pentru a acoperi îngrijirea și întreținerea celor mai multe proprietăți în afara unei unități, inclusiv motivele, zonele comune și structura exterioară și acoperișul. În ciuda preocupărilor minime de întreținere, potențialii proprietari de apartamente trebuie să ia în considerare dacă stilul lor de viață se aliniază cu restricțiile pe care asociațiile condo le pot impune asupra locuitorilor. Nu puteți personaliza exteriorul unui apartament, sau o mare parte din structura interioară, cu aceeași libertate și flexibilitate pe care o puteți găsi într-o casă tradițională.

Arata-mi banii

Șase din cele mai importante 10 orașe ale țării care au apreciat au fost situate în California de la data publicării. Aprecierea valorii la domiciliu este un beneficiu-cheie și o considerație pentru cumpărătorii de case. Casele de tip single-family "tind să aprecieze mai mult decât condosurile", multe dintre ele având legătură cu taxele pentru condo, potrivit site-ului legal Nolo. Indiferent dacă un apartament poate să se potrivească sau să depășească o casă detașată în apreciere depinde în cele din urmă de piața imobiliară particulară și oferta și cererea pentru fiecare tip de proprietate.

Distribuiți pe rețelele sociale: