Câți oameni pot trăi legal într-un apartament cu un dormitor?

Atât legile federale, cât și cele privind locuințele din California restricționează numărul persoanelor care pot trăi legal într-o unitate. În trecut, California a adoptat o formulă "două plus câte una", care permite două persoane pe dormitor plus o persoană suplimentară pentru gospodărie. Cu toate acestea, nu există reguli dure și rapide. Dacă nu există probleme din punct de vedere al sănătății și siguranței, pot fi permise mai multe persoane.

Limitele federale de ocupare

Secțiunea 503 (b) din Codul unic pentru locuințe stabilește dimensiunea minimă pentru o locuință. Fiecare locuință trebuie să aibă cel puțin o cameră de cel puțin 120 de metri pătrați, iar toate celelalte încăperi de locuit, cu excepția bucătăriilor, trebuie să fie de cel puțin 70 de metri pătrați. Dimensiunea minimă a locuinței determină rata maximă de ocupare. Două persoane pot ocupa o locuință de dimensiuni minime. Pentru fiecare ocupant suplimentar, minimul trebuie să crească cu 50 de metri pătrați. Codul recunoaște că anumite locuințe pot fi configurate astfel încât să permită oa treia persoană să doarmă confortabil în spațiul care nu este în dormitor și că sugarii și copiii foarte mici pot împărți camera părinților lor.

Limite de ocupare în California

California a adoptat secțiunea 503 (b) Criteriile codului pentru determinarea dimensiunii minime a unei locuințe. Departamentul de Locuri de Muncă și Locuințe din Regatul Unit (DFEH) din California folosește o formulă bazată pe restricții de ocupare, cunoscută sub numele de "două plus una", care permite celor doi să locuiască în fiecare dormitor, cu o persoană suplimentară în spațiul de locuit. Conform acestei formule, ocuparea maximă pentru un apartament cu un dormitor ar fi de trei. Cu toate acestea, nu există nicio regulă clară cu privire la acest subiect, întrucât formula "două plus una" nu a obținut niciodată statut juridic la nivel de stat sau federal.

Prevenirea supraaglomerării

Actul federal privind locuințele echitabile împiedică proprietarii să discrimineze chiriașii datorită "statutului lor familial". Aceasta înseamnă că un proprietar nu poate refuza să închirieze proprietatea sa familiilor cu copii, iar această regulă trebuie echilibrată cu legile care împiedică supraaglomerarea. Dacă credeți că proprietarul dvs. încearcă să adopte legislația privind discriminarea prin utilizarea unei politici restrictive privind supraaglomerarea, puteți depune o plângere corectă la HUD. HUD operează o procedură online de depunere a reclamațiilor. Odată ce ați depus reclamația dvs., un specialist în locuințe echitabil va determina dacă situația dvs. este o încălcare a Legii privind locuințele echitabile.