Legile din California privind bunicul

Apartamentele cu bunicuță sunt locuințe rezidențiale de a doua unitate.
Din 1986, California a adoptat o lege covarsitoare. Granny flat se referă la o locuință rezidențială de a doua unitate. Cunoscut sub denumirea de Codul de Guvern, secțiunea 65852.2, a doua lege a unității, statutul este conceput pentru a oferi locuințe la prețuri accesibile în zonele cu populație densă, ușurează deficitele de locuințe, crește baza de impozitare a proprietății și permite venituri suplimentare proprietarilor de case.
Comenzi locale comunitare
Orice municipalitate locală poate adopta o ordonanță pentru a construi o locuință din unitatea a doua într-o casă de o singură familie. Acestea pot stabili anumite standarde cu privire la parcări restrânse, dimensiuni ale unităților și preferințe arhitecturale. Localitățile au libertatea de a lua în considerare astfel de lucruri, cum ar fi fluxul de trafic și serviciile de apă și canalizare - totuși, localitățile trebuie să mențină intenția dreptului de stat al unității a doua, fără dispoziții și cerințe nejustificate.
Interzicerea apartamentelor de bunicuță
În anumite cazuri, un guvern local poate interzice construcția de apartamente de bunicuță. Localitatea trebuie să prezinte dovezi - în scris - că o locuință din a doua unitate ar avea un impact negativ asupra siguranței, sănătății și bunăstării zonei. Trebuie analizate alternative rezonabile pentru a atenua efectele negative ale reședințelor unităților a doua.
Condiții de ocupare
O ordonanță plană de bunică poate cere ca una din locuințele unei proprietăți să fie ocupată de proprietar. În 1984, Curtea Supremă din California din Fresno a ignorat o ordonanță care limitează ocuparea bunicului-plat pentru persoanele care au legătură cu proprietarul casei. În 2001, a fost răsturnată o ordonanță în Santa Monica, care împiedica copiii sau rudele ne-dependente de ocuparea locuințelor secundare.
Legea unităților a doua în zona de coastă
Actul de coastă din California, menit să asigure protecția mediului a resurselor naturale de coastă, înlocuiește legea secundară. În timp ce locuințele din unitatea a doua pot avea un impact redus asupra mediului în zonele de coastă, necesitatea pentru a doua unități trebuie să fie echilibrată cu conservarea pe coastă. Comunitățile de coastă nu sunt obligate să organizeze audieri publice pentru a lua în considerare cererile de unități secundare.
Cum îmi închiriez casa prin hud?
Granturi pentru locuințe la prețuri accesibile
Legile privind blocarea legilor din California privind evacuarea
Date despre locuințe cu venituri reduse
Programe de locuințe cu venituri reduse în zona de golf din San Francisco, California
Legile privind locuințele publice
Ce înseamnă "apartamente cu venituri restrânse"?
Cum pot deveni o parcelă opt proprietar?
Ce înseamnă locuințe subvenționate?
Cum să ajungeți în locuințe cu venituri reduse în nordul Californiei
Cum pot lista o casă ca o casă acasă?
Cum pot afla dacă un apartament este secțiunea 8?
Programe de locuințe inovatoare
Cum să obțineți finanțare de la Hud pentru a construi locuințe cu venituri reduse
Programe guvernamentale pentru locuințe cu venituri reduse și asistență energetică
Drepturile proprietarului Hud
Pot locuintele subvenționate din hub au o politică de fumat?
Cerințe pentru inspecția caselor mobile asigurate de FHA
Câți oameni pot trăi legal într-un apartament cu un dormitor?
Informații privind închirierea unei proprietăți pentru o chiriașă din secțiunea 8
Condiții de închiriere rezidențiale standard