Cerințe pentru inspecția caselor mobile asigurate de FHA

Administrația federală a locuințelor, o agenție din cadrul Departamentului de Locuințe și Dezvoltare Urbană, oferă diverse programe de asigurare pentru locuințe la prețuri accesibile. Anumite case mobile, cunoscute ca locuințe fabricate, se califică pentru asigurarea FHA. Înainte ca agenția să aprobe un împrumut pentru asigurare, proprietatea trebuie să respecte standardele minime ale HUD pentru sănătate, siguranță și structură. Un evaluator aprobat de FHA trebuie să viziteze site-ul și să inspecteze casa. Inspecția este o parte importantă a procesului de evaluare.

Evaluarea evaluatorilor

HUD subliniază că succesul programului de asigurare FHA și capacitatea HUD de a-și proteja interesele financiare începe cu selectarea unor evaluatori calificați și cunoștinți. Aprobatorii autorizați sau certificați care efectuează inspecții ca parte a procesului de evaluare trebuie să treacă un test HUD și FHA pe metode de evaluare și raportare pentru a obține aprobarea HUD. Creditorul selectează evaluatorul din lista de evaluatori aprobată de HUD, găsită în Registrul FHA, o bază de date online pentru creditorii FHA.

Case eligibile

Evaluatorul trebuie să verifice dacă locuința este construită în conformitate cu standardele federale de fabricare și siguranță și că locuința este astfel etichetă cu un sigiliu HUD. Evaluatorul trebuie să verifice dacă sigiliul sau sigiliile pentru o latură dublă sunt atașate în exteriorul unității. În absența sigiliilor, evaluatorul trebuie să recomande respingerea. Locuința trebuie folosită ca o locuință primară unică și fundația trebuie să respecte criteriile FHA.

Inspecţie

În timpul inspecției, evaluatorul trebuie să se asigure că casa fabricată respectă anumite standarde primare. Locuința trebuie să fie deservită de instalații permanente de apă și de canalizare, atunci când acestea sunt disponibile și trebuie să aibă aprobarea autorităților locale. O șosea cu trafic permanent trebuie să servească site-ul și proprietatea trebuie să fie impozitată ca imobil. De asemenea, trebuie să se asigure că dispozitivul de remorcare sau unitatea de rulare a unității a fost înlăturat și că locuința și-a menținut integritatea structurală în timpul transportului și ancorării la amplasament.

Specificații

Evaluatorul trebuie să inspecteze locuința pentru sprijinul și stabilitatea corespunzătoare. Trebuie să se asigure că o casă în casă de mai mult de un an are pavărițe permanente din beton, cu cravate ancorate la picioare. El trebuie, de asemenea, să inspecteze spațiul de accesare a crawlului pentru a se asigura că locuința este protejată de elemente și este închisă cu materiale imperioase de putregai și infestări, spune HUD. El trebuie să solicite o inspecție tehnică dacă casa prezintă semne de defecte structurale sau probleme legate de întemeierea sau amenajarea casei.

Distribuiți pe rețelele sociale: