Cum de a alege un evaluator de case

Evaluările sunt adesea necesare atunci când cumpărați, refinanțați sau vindeți o casă. O evaluare profesională evaluează proprietatea, pe baza casei și a zonei înconjurătoare. Deși un evaluator nu este un inspector, va trebui să cunoască starea generală a proprietății, sistemele septice și alte caracteristici cheie. O evaluare corectă și corectă este esențială pentru o tranzacție imobiliară de succes. Când angajați un evaluator, examinați cu atenție potențialii evaluatori prin a pune întrebări și verificați acreditările.

conținut

1

Căutați pe cineva cu experiență care apreciază tipul dvs. de proprietate. Dacă aveți o casă de o singură familie, nu doriți ca un evaluator specializat în condos.

2

Solicitați recomandări din partea agenților imobiliari. Deoarece evaluarea este în mod obișnuit o parte a procesului de vânzare, agenții imobiliari sunt familiarizați cu evaluatorii locali. Cereți agentului să sugereze evaluatori care s-au dovedit a fi recunoscători.

3

Puneți întrebări pe baza nevoilor dvs. de evaluare. De exemplu, dacă trebuie să determinați valoarea casei dvs. pentru un recurs la impozitul pe proprietate, doriți ca un evaluator de consum să cunoască metodologia județului dvs. Aveți nevoie de cineva care înțelege modul în care variabilele de vecinătate și alți factori de mediu influențează valorile proprietăților din zona dvs.

4

Discutați cu mai mulți evaluatori diferiți. Prin conversații cu mai mulți evaluatori, puteți decide cine pare cel mai competent și capabil să aprecieze corect casa. Discutați despre prețuri, instruire, licențe și certificări.

5

Confirmați licența sau certificarea evaluatorului. Căutați în registrul național al subcomisiei de evaluare, după nume, număr de licență sau locație. De asemenea, puteți să cercetați istoricul de licențiere al unui evaluator, vizitând site-ul web al Oficiului de Evaluare al Real Estate din California.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit