OxiMrub.com

Diferențele dintre un inspector de teren și un evaluator imobiliar

Administratorii terenurilor determină limitele proprietății.

Trebuie să știți valoarea casei dvs., deoarece este cel mai probabil investiția cea mai mare. Sau vrei să pui un gard în curtea ta, dar nu ești sigur unde se termină proprietatea ta și începe vecinul tău. Atât un inspector de teren, cât și un evaluator imobiliar vă pot ajuta. Un evaluator imobiliar poate evalua valoarea casei tale. Un inspector de teren poate determina liniile dvs. de proprietate.

Inspector de teren

Un inspector marchează granițele proprietății folosind instrumente speciale, potrivit Land Surveyors United. Apoi pune markeri de sondaj în colțurile proprietății pentru a stabili limitele. Aceste marcatori pot fi vârfuri de oțel, stâlpi de oțel sau fier sau capace de marcaj montate pe secțiuni de țevi sau bare de fier. Este ilegal să eliminați marcatorii sondajului, chiar și pe propria proprietate.

Hărțile anchetei

Odată ce inspectorul localizează limitele terenului tău, el creează o hartă a proprietății. Harta afișează limitele proprietății în grade, picioare și inci și arată toate clădirile de pe acesta. Hărțile de sondaj sunt depuse la administrația locală, de obicei biroul funcționarilor județeni sau al registratorului, unde se află proprietatea. Copiile hărților pot fi obținute cu taxe mici.

Evaluatori imobiliare

Un evaluator imobiliar autorizat utilizează valori de piață actuale, vânzări de proprietăți similare în zonă și o vizită la domiciliu la domiciliu pentru a compila un raport care detaliază valoarea sa. O evaluare a proprietății vă permite să știți valoarea casei dvs. dacă intenționați să vă refinanțați ipoteca curentă - de asemenea, vă poate ajuta să stabiliți prețul corect la care să vă listați casa spre vânzare.

Cotatie

Pentru a stabili o valoare de evaluare, evaluatorul vă examinează casa, cameră pe cameră, pentru a determina starea sa globală și pentru a afla dacă structura are probleme majore. Evaluatorul ia în considerare și vecinătatea înconjurătoare atunci când pregătește raportul său. Dacă solicitați o ipotecă, banca va alege evaluatorul care apreciază casa pe care intenționați să o cumpărați, chiar dacă plătiți comisionul evaluatorului pentru serviciile sale.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Cum de a alege un evaluator de caseCum de a alege un evaluator de case
Cum să aflați numărul de acri de proprietateCum să aflați numărul de acri de proprietate
Cum să citiți documentele de studiuCum să citiți documentele de studiu
Cum să găsești un inspector de terenCum să găsești un inspector de teren
Motive pentru obținerea unei evaluări a caseiMotive pentru obținerea unei evaluări a casei
Cum să aflați ce merită terenul dvs.Cum să aflați ce merită terenul dvs.
Evaluarea fiscală față de valoarea de piațăEvaluarea fiscală față de valoarea de piață
Cum se determină valoarea imobiliarăCum se determină valoarea imobiliară
Cum să înțelegeți un studiu de terenCum să înțelegeți un studiu de teren
Evaluarea valorilor de proprietateEvaluarea valorilor de proprietate
» » Diferențele dintre un inspector de teren și un evaluator imobiliar
© 2022 OxiMrub.com