Cum să aflați ce merită terenul dvs.

Când căutați să vă vindeți proprietatea, doriți să obțineți cel mai bun preț posibil pentru aceasta. Stabilirea unui preț care se potrivește cu proprietățile situate în mod similar în zona dvs. poate necesita ajutor extern. Sunt disponibile site-uri web care oferă evaluări online ale proprietăților învecinate pentru a vă ajuta să ajungeți la o figură adecvată. Dacă nu sunteți confortabil cu aceste cifre, cu toate acestea, puteți consulta cu profesioniști imobiliari cu experiență în domeniul vânzărilor și evaluării, pentru a obține o idee despre cât de mult ar putea fi utilă proprietatea dumneavoastră. De asemenea, biroul evaluatorului județean se poate dovedi util.

Evaluarea Evaluatorului Județean

Aruncați o privire la notificarea dvs. cu privire la valoarea evaluată din partea autorității fiscale județene. În San Francisco, de exemplu, anunțul este trimis în fiecare an în luna iunie. Valoarea evaluată reprezintă baza pe care o utilizează județul pentru a vă calcula impozitul pe proprietate. Dacă simțiți că valoarea este prea mare sau prea mică, există alte opțiuni de evaluare.

Obțineți o apreciere

Contactați un evaluator de proprietăți. Evaluatorii primesc formare și sunt autorizați de către stat să facă evaluări ale proprietății. Evaluatorii plătesc o taxă, deci este posibil să doriți să faceți cumpărături pentru cea mai bună rată. Pentru a vă asigura că o evaluare se aliniază cu condițiile de pe piață, solicitați unui al doilea sau al treilea evaluator să faceți o evaluare, așa cum ați putea primi două sau trei opinii privind o afecțiune medicală.

Vorbiți unui agent imobiliar privind condițiile pieței

Discutați cu un profesionist imobiliar. Un agent imobiliar care cumpără în mod regulat și vinde proprietăți în zona dvs. va avea o idee bună despre ce proprietăți similare cu cele ale dvs. au vândut. El sau ea ar putea chiar să știe despre o bucată similară de teren care este în prezent de vânzare.