Cum de a contesta impozitele pe proprietate

Chiar și atunci când piața imobiliară coboară, unii proprietari își găsesc impozitele pe proprietăți nu se schimbă - în unele cazuri, ele chiar cresc. Acest lucru se poate întâmpla atunci când evaluările rămân în urma modificărilor de pe piață sau atunci când evaluatorul face o greșeală, cum ar fi notarea numărului greșit de metri pătrați pentru spațiul de locuit sau depășirea unei scutiri de la impozitul pe proprietate pe care proprietarul avea dreptul. Dacă credeți că evaluatorul a supraevaluat casa dvs., aveți dreptul să apelați.

1

Contactați biroul evaluatorului fiscal și aflați cum a stabilit valoarea proprietății. Căutați orice erori și indicați-le. Dacă puteți arăta că evaluatorul a notat o suprafață greșită pentru lotul dvs., de exemplu, acest lucru poate fi suficient pentru a vă ajusta evaluarea, potrivit Bloomberg Businessweek. Evaluatorul poate să vă revizuiască evaluarea fără alte apeluri.

2

Aflați procesul de recurs pentru județul dvs. și dosarul pentru o audiere. Dacă nu respectați regulile - lipsește termenul de depunere sau nu furnizați formularele sau documentele corecte, de exemplu - care ar putea fi suficiente pentru a vă respinge recursul, afirmă Consiliul de egalizare al California. În San Francisco, de exemplu, perioada de apel pentru evaluarea anuală este valabilă între 2 iulie și 15 septembrie - în cazul în care proprietatea a fost reevaluată din cauza unei vânzări sau pentru că a fost construită o nouă aripă, aveți la dispoziție 60 de zile după ce ați primit evaluare.

3

Strângeți informații care dovedesc că proprietatea dvs. a fost supraevaluată. Puteți arăta că valoarea proprietăților similare - măsurată prin prețurile de vânzare la momentul evaluării - a fost mult mai mică decât valoarea evaluată de dvs., se arată în California Board of Equalisation sau că veniturile generate de investițiile imobiliare nu sunt suficient de mare pentru a justifica evaluarea. Ați putea, de asemenea, să aveți o evaluare profesională făcută pentru a dovedi valoarea casei.

4

Depuneți un proces în cazul în care comisiile de apel vă resping. Aceasta este o opțiune costisitoare, afirmă CNNMoney.com, așa că verificați dacă economiile potențiale de impozitare sunt suficient de mari pentru a fi în valoare de taxele legale.

Bacsis

• Evaluarea impozitului este doar o parte a facturii fiscale - rata impozitului pe proprietate este cea a celeilalte. Chiar dacă apelul dvs. de evaluare nu reușește, este posibil să vă puteți reduce impozitele, convingându-vă guvernul local să reducă rata impozitului pe proprietate.

Distribuiți pe rețelele sociale: