Cum să aflăm dacă au fost plătite impozitele pe proprietate

Indiferent dacă impozitele pe proprietate sunt plătite sau nu, este o chestiune de evidență publică, iar informațiile sunt adesea localizate prin intermediul portalurilor online de înregistrări județene. Impozitele pe proprietate și toate evaluările speciale ale orașului sau ale statului sunt plătite pe baza valorii evaluate a proprietății cu terenul și a oricăror îmbunătățiri. Faptul că sunteți delincvent în privința impozitelor pe proprietate poate avea drept rezultat un impozit sau o vânzare de impozit, ceea ce duce în cele din urmă la blocare.

Găsirea informațiilor

Impozitele pe proprietate sunt colectate în mod obișnuit de către registratorul fiscal, pe baza informațiilor furnizate de evaluatorul județean. Oricare dintre aceste două site-uri web județene este un loc bun pentru a începe. Cele mai multe portaluri au căutări online care vă oferă informații imediat, în timp ce altele vă pot redirecționa către biroul fizic al înregistratorului județean pentru a efectua o căutare.

Efectuarea unei căutări necesită adresa proprietății. Nu aveți nevoie să fiți proprietarul proprietății pentru a obține aceste informații. Biroul evaluatorului va avea evaluarea casei defalcate pe teren și îmbunătățiri. Acesta furnizează, de asemenea, numărul parcelei evaluatorului. Dacă aveți în vedere o investiție, aceste informații sunt utile pentru căutarea unui titlu pe drum. În caz contrar, introduceți adresa în sistem, iar pagina corespunzătoare ar trebui să spună dacă s-au plătit taxe și cât de mult.

Cine plătește impozitele pe proprietate

Impozitele pe proprietate sunt plătite de proprietarii de proprietăți proprii. Cu toate acestea, proprietarul nu este întotdeauna entitatea care trimite plata. Un proprietar care are un cont de escrow ipotecar ar putea plăti o sumă lunară către factura privind impozitul pe proprietate. Când factura este datorată, compania escrow este responsabilă pentru plata acesteia.

Indiferent dacă trimiteți singur cecul sau aveți o societate de escrow care gestionează impozitele pe proprietate, trebuie să verificați o săptămână după ce cecul se șterge. Confirmați că plata facturilor a fost înregistrată corect.

În plus, dacă sunteți proprietari noi sau dacă casa dvs. a fost reevaluată din orice motiv din cauza îmbunătățirilor, veți primi o factură suplimentară privind impozitul pe proprietate. Acest lucru este în plus față de orice pe care îl plătiți direct sau prin intermediul escrow. Dacă primiți o factură fiscală suplimentară, revizuiți-o și confirmați-vă că este într-adevăr un proiect de lege nou și plătiți-l pentru a evita delincvența.

Probleme de delict

Impozitele pe proprietate dețin mai multe drepturi în proprietate decât ipoteca. Chiar daca impozitul pe proprietate este de 3.000 de dolari, iar ipoteca este de 300.000 de dolari, o delincventa asupra impozitului are ca rezultat o garantie care poate duce mai tarziu la o inchidere a faptelor fiscale. Banca se află în a doua poziție față de garanția fiscală. Investitorii se pot întoarce în bazele de impozitare pentru a obține o casă de bani pentru dolar, care șterge notele ipotecare cu valoare ridicată.

Fiecare stat este diferit, deci confirmați-vă cu județul dvs. cum funcționează. De exemplu, California nu este o statuie fiscală, în timp ce Texas este. Aceasta înseamnă că o factură fiscală delincventă din Texas poate fi plătită de un investitor savvy care își ia banii înapoi, plus dobânda de la dvs. pentru a elibera garanția. Dacă nu îl plătiți după un anumit interval de timp, acesta poate exclude costul taxelor de impozitare și taxelor legale. În California, o proprietate trebuie să fie delincventă timp de cinci ani. Acesta este apoi pus într-o licitație fapta de impozit în cazul în care ofertanții cumpăra proprietăți cu intenția imediat împiedicat pe ele.