Cum îmi pot reveni casa după o licitație de impozit pe proprietate?

Când sunteți delincvent pe taxele de proprietate ale casei dvs., guvernul care le percepe impozitele ar putea încerca să le excludă. În cazul în care casele sunt închise pentru impozitele pe proprietate, acestea sunt mai târziu vândute la licitațiile de proprietate-taxe. În anumite state, casele vândute în cadrul licitațiilor cu privire la impozitul pe proprietate pot fi răscumpărate de proprietarii lor pentru o perioadă de timp după aceste licitații. California nu oferă o astfel de perioadă de răscumpărare.

Perioade de rambursare

Anumite state permit proprietarilor de case să renunțe la casele închise după ce au fost vândute la licitație. De exemplu, Georgia le oferă proprietarilor o perioadă de răscumpărare de un an de la data vânzărilor lor de renunțare la taxe. Răscumpărarea locuinței dvs. închisă după o procedură fiscală înseamnă, în mod normal, plata către cumpărător a ceea ce a plătit, plus un procent suplimentar din prețul de vânzare. Sumele de răscumpărare datorate atunci când vine vorba de a obține o taxă închisă și scoase la licitație acasă variază foarte mult.

Plăți de rambursare

Veți avea nevoie să știți cât de mult să plătiți pentru a vă răscumpăra casa după ce este vândută la licitație. Contactați județul sau un alt organism guvernamental care a licitat casa dvs. închisă pentru a obține o rată de rambursare. De asemenea, este posibil să discutați cu cumpărătorul pentru a-i notifica intenția de a vă răscumpăra locuința. Rețineți - atunci când este permis, cumpărătorii de locuințe cu impozite închise, de obicei, adaugă o sumă suplimentară pe care trebuie să o plătiți pentru a-ți răscumpăra locuința.

Nicio răscumpărare

În timp ce anumite state acordă proprietarilor de case închise impozitelor o perioadă de răscumpărare în care își pot răscumpăra casele după licitație, altele nu. Nu există nicio perioadă de răscumpărare pentru proprietarii de proprietăți din California. Resortisanții din California care și-au închis casele pentru impozitele pe proprietate au până la sfârșitul zilei de afaceri cu o zi înainte de licitațiile lor pentru a le răscumpăra. Titularii de proprietate imobiliară, deși au fost privați de proprietate, totuși au reușit uneori să își cumpere proprietățile proprii înapoi la licitație prin lacune juridice.

Creditori ipotecare

Dacă sunteți delincvent pe impozitele pe proprietate și aveți un credit ipotecar, așteptați să aflați de la creditorul dumneavoastră. Creditorii creditelor ipotecare devin nervoși atunci când debitorii lor devin delincvenți în privința impozitelor pe proprietate, deoarece impozitele pe proprietate sunt superioare tuturor celorlalte garanții. Atunci când o proprietate este închisă din impozit, ipotecile și alte garanții subordonate asupra titlului său sunt eliminate prin această blocare. În cazul în care creditorul dvs. ipotecar învață despre impozitele dvs. de proprietate delincvente, poate încerca să excludă mai întâi pentru a-și proteja interesele de împrumut.

Distribuiți pe rețelele sociale: