De ce licitație imobiliară?

Bunurile imobile, rezidențiale, comerciale sau industriale, pot fi vândute prin licitație. Unele proprietăți, cu toate acestea, sunt mai potrivite pentru această metodă de vânzare decât altele. În cazul în care casa, terenul, clădirea sau alte bunuri imobiliare se adresează unei piețe ample, o licitație poate fi un mijloc viabil de potrivire a cumpărătorului cu vânzătorul.

Comoditate de marketing

Marketingul care vine cu licitațiile poate fi cea mai mare atracție a acestora. Vânzătorii dornici de a muta proprietatea sunt instantaneu în fața cumpărătorilor dornici, iar cumpărătorilor li se dau detalii amănunțite despre proprietate, fără a trebui să facă prea multe cercetări pe cont propriu.

Vânzarea rapidă

Procesul de licitație poate fi descris în acești termeni simpli: Licitații deschise, acceptă o ofertă câștigătoare, proprietatea este vândută. Pentru vânzător, obligațiile financiare sunt reduse, dacă nu eliminate, iar problemele legate de întreținere și taxe sunt, de asemenea, diminuate. Acest lucru poate fi deosebit de atractiv pentru membrii familiei care licitează dintr-o proprietate a unui iubit.

De ce cumparatorii plac licitatiile

Cumpărătorii sunt atrași de licitații pe anumite piețe, în special unul care se schimbă sau unul care nu se mișcă deloc. Înțelegeri bune pot fi găsite atunci când există o ofertă mai mare decât cererea sau când există o cerere mare și o mulțime de concurență. Tipurile de proprietăți unice, cum ar fi casele de lacuri sau suprafețe, pot atrage și cumpărători.

De ce vânzătorii preferă licitațiile

Vânzătorii, pe de altă parte, pot găsi licitații care oferă o modalitate de a vinde rapid o proprietate. În cazurile de divorț, relocare sau strâmtori financiare, o licitație transferă tranzacția de vânzare de-a lungul modurilor în care comercializarea imobiliară tradițională nu poate. Agenții imobiliari care au epuizat contractul de listare pot propune, de asemenea, ruta de licitație vânzătorului.

Cele mai bune proprietati pentru licitatii

Unele proprietăți au mai mult succes pe piața licitațiilor decât altele. Printre acestea se numără casele cu un nivel mai mare de capital (cu până la 25% sau mai mult), având calități unice sau o locație dezirabilă sau care stau vacante sau nu se apreciază bine.

Linia de fund

Fără îndoială, cel mai mare apel al unei licitații imobiliare se află în ritmul său. Tranzacția este menită să fie rapidă, iar evenimentul în sine se accelerează adesea rapid. Deoarece vânzarea este în mod obișnuit închisă în curând după licitație, vânzătorul este liber de costuri de transport, cum ar fi asigurarea și impozitele, mai devreme. Având o audiență de ofertanți calificați potențiali aduce vânzătorului un grup de cumpărători entuziasmați - ceva ce nu se întâmplă cu ușurință în vânzările tradiționale de imobile.

Distribuiți pe rețelele sociale: