Care sunt beneficiile unei case care va licita?

Autentificările la domiciliu reprezintă o opțiune pentru proprietarii de case și băncile care doresc să-și vândă o locuință rapid și la un preț bun. În timp ce licitațiile la domiciliu sunt adesea rezervate pentru proprietățile de închidere, o licitație este, de asemenea, o opțiune pentru proprietarii de case care au o locuință neobișnuită sau excentrică de a vinde. Casele care intră în licitație oferă mai multe avantaje față de vânzările convenționale.

Valoare de piață corectă

Unul dintre cele mai mari beneficii ale unei case care merge la licitație este probabilitatea ridicată de a se vinde pentru valoarea de piață corectă. Acest lucru se întâmplă când cumpărătorii concurează pentru a plasa oferta câștigătoare, determinând prețul unei case la cel mai mare preț pe care cumpărătorii sunt dispuși să îl plătească și cel mai mic preț pe care un vânzător este dispus să îl accepte. Acest lucru este benefic atât vânzătorilor, cât și cumpărătorilor, care pot folosi procesul de licitație ca un indicator al valorii locuinței. Vânzătorii nu au nevoie să cerceteze valoarea de piață corectă înainte de a stabili un preț de vânzare, iar cumpărătorii își pot stabili propriile prețuri în mod independent, fără să vă faceți griji că veți intra într-un preț inferior sau mai sus.

aprobare prealabilă

Cumpărătorii care doresc să liciteze într-o casă la o licitație la casa trebuie să se înregistreze la compania imobiliară care supraveghează licitația. Acest lucru permite companiei imobiliare să preapropizeze cumpărătorii pe baza bonității. Când vine momentul să liciteze, pot participa numai cumpărători preaprobați și știu în prealabil prețul de rezervă al vânzătorului. Acest lucru garantează că un cumpărător va fi capabil să facă cumpărarea și are un avantaj important față de vânzările convenționale la domiciliu, unde așteptarea unui cumpărător care urmează să fie aprobată poate dura mai mult timp și poate duce la o scădere a vânzării în ultimul moment.

Vânzare rapidă

Licitațiile sunt mult mai rapide decât majoritatea vânzărilor convenționale de case. Vânzătorii pot programa o dată și pot ști exact când va vinde casa. Acest lucru poate fi util pentru programarea unei mutări sau pentru realizarea altor planuri care necesită angajamente financiare. Viteza unei licitații a casei reduce, de asemenea, costul vânzării unei locuințe, deoarece există mai puține lucruri pe care un agent imobiliar le poate face prin promovarea casei, deținerea de case deschise și administrarea spectacolelor. Proprietarii de case, de asemenea, economisesc prin reducerea costurilor de întreținere în timp ce casa este pe piață.

Alternativă

Acțiunile de vânzare la domiciliu oferă o alternativă pentru proprietarii de locuințe care au o casă care ar fi dificil de vândut sau de valoare pe piața deschisă. Acest lucru este valabil mai ales pentru casele care includ un fel de caracteristică specială sau caracteristici neobișnuite care ar putea atrage un anumit grup de cumpărători, dar ar fi dificil de explicat altora. Chiar și pentru proprietarii de case care vin să vândă o locuință într-un mod mai tradițional, licitațiile oferă o alternativă pentru comparație.

Distribuiți pe rețelele sociale: