Cum sa vinzi o casa la o valoare relativa de piata

Când vă vindeți casa, doriți să obțineți cel mai bun preț pentru ea. În timpul unei piețe a cumpărătorilor, atunci când vânzările sunt scăzute și cumpărătorii solicită concesii de preț și alte compromisuri de la vânzători, aceasta poate fi o sarcină dificilă. Veți crește șansele dvs. de aterizare la cel mai bun preț posibil, totuși, urmând câteva reguli simple privind proprietățile imobiliare. Vânzătorii care ignoră aceste strategii riscă să-și vândă locuințele pentru o valoare de piață mai mică decât valoarea justă.

1

Setați prețul potrivit pentru casa dvs. după ce ați cercetat vânzări similare de case. Doar pentru că ați vrea să vă vindeți casa fermei de patru dormitoare pentru 250.000 de dolari nu înseamnă că cumpărătorii vor fi dispuși să plătească acest preț. Acest lucru este valabil mai ales dacă celelalte ferme cu patru dormitoare din vecinătatea dvs. au vândut pentru 215.000 de dolari. Setați prețul de vânzare al casei dvs. cu capul, nu cu inima. Cumpărătorilor nu le pasă ce ați plătit pentru casa dvs. acum cinci ani. Îi pasă doar că pot găsi o casă similară cu 50.000 de dolari mai puțin la două blocuri.

2

Îmbunătățiți apelul curburii la domiciliu. Mulți cumpărători nu se vor uita la casa dvs. dacă curtea din față este goală sau neînvinsă. Și dacă unii cumpărători trec fără să se oprească, șansele dvs. de a obține un preț de piață echitabil pentru locuința dvs. vor scădea. Adăugați niște flori, arbuști și mobilier de gazon cu gust în curtea din față. Ridicați toate coșurile. Îndepărtați frunzele moarte și trageți buruienile. Veți obține mai multe spectacole dacă faceți asta.

3

Trageți-vă acasă pentru a arăta mai bine. Acest lucru implică rearanjarea mobilierului, astfel încât camerele să pară cât mai spațioase posibil. De asemenea, implică înlăturarea canapelelor, scaunelor sau meselor supradimensionate sau suplimentare, pentru a face ca aspectul casei să fie mai mare. Când vă aranjați casa, veți folosi lucrări de artă și aranjamente florale pentru a vă oferi un sentiment cald. Puteți să vă aranjați casa pe cont propriu sau să angajeze un profesionist pentru a vă face datoria. Acest lucru este adesea în valoare de cost și efort: Veți atrage mai mulți cumpărători în cazul în care casa ta apare mai mare, mai luminoase și spațioase.

4

Plecați atunci când potențialii cumpărători vizitează casa dvs. Cumpărătorii sunt adesea intimidați atunci când călătoresc în casele în care proprietarii sunt la fața locului. Ei nu se simt confortabil privesc cu atenție dulapurile, căzile de baie și zonele de depozitare și, cu siguranță, se simt stânjenitor întrebând întrebările grele ale agenților imobiliari. Prin agățarea în timpul spectacolelor, ați putea alunga potențialii cumpărători, reducându-vă din nou șansele de a obține un preț echitabil pe piață.

Distribuiți pe rețelele sociale: