Cum de a vinde un fixer superior

Vânzarea unei case este rareori o sarcină ușoară. Vânzarea unui fixer-superior poate fi și mai dificilă. Cumpărătorii doresc adesea case cu bucătării moderne, dormitoare mari spațioase și băi moderne. Pe piețele imobiliare lenese, pot găsi aceste case în orice comunitate care le-ar putea interesa. Provocarea constă în faptul că persoanele de susținere rareori au astfel de facilități. Cheia unei vânzări reușite constă în a ajunge la audiența potrivită pentru acest tip de casă. Lucrand indeaproape cu un agent imobiliar, poti indeplini aceasta sarcina.

1

Sunați mai mulți agenți imobiliari. Întrebați acești agenți dacă au experiență de vânzare case de fixare-de sus, care au nevoie de muncă semnificativă. Întrebați, de asemenea, câți locuințe vând acești agenți într-un anumit an și cât timp își păstrează cotatia medie de domiciliu pe piață. În cele din urmă, întrebați agenții ce procent din prețul de listă medie pentru vânzările lor. După ce ați primit răspunsurile la aceste întrebări, alegeți agentul imobiliar cu care vă simțiți cel mai bine.

2

Setați prețul corect pentru fixatorul dvs. superior. Acesta este pasul cheie în vânzarea proprietății. Dacă prețați casa prea mare, majoritatea cumpărătorilor o vor trece, mai ales dacă necesită lucrări de renovare extinse. Pentru a atrage cei mai mulți cumpărători, va trebui să prețați casa mai mică. Agentul dvs. vă va arăta ceea ce se numește comparabil - vânzările de case locale care sunt similare cu ale dvs. Dacă încercați să mutați un fixer-superior, prețați-vă casa mai mică decât aceste comparabile. Acest lucru va atrage cumpărătorii în speranța de a-și schimba abilitățile lor de mana pentru o afacere imobiliară.

3

Scrieți o copie de marketing care evidențiază prețul de chilipir pe care îl solicitați pentru casa dvs. Agentul dvs. vă poate ajuta cu acest lucru. Asigurați-vă că potențialii cumpărători care văd anunțurile de la domiciliu știu imediat că, pentru că este un remediu superior, vă oferă reședința la un preț avantajos. Includeți titluri cu anunțurile dvs., cum ar fi "Potențial excelent la preț de chilipir" sau "Economii mari pentru proprietarii de case la îndemână". Copia dvs. de anunț ar trebui să promoveze beneficiile casei dumneavoastră - economii mari - minimizând negativ - este nevoie de muncă.

4

Expuneți casa dvs. într-o piață cât mai largă posibil. Acest lucru înseamnă publicitatea fixer-superior în ziare și reviste locale, precum și plasarea pe cât mai multe site-uri imobiliare pe care le puteți găsi. Lăsați broșurile să vă publicați fixer-ul superior la magazinele locale de hardware sau magazinele de îmbunătățire a acasă. Este mai greu să găsești cumpărătorul potrivit pentru un fixer-superior, deci trebuie să îți promovezi reședința cât mai larg posibil.

Distribuiți pe rețelele sociale: