Cinci moduri de a vinde o casă pe o piață în jos

Piețele de locuințe sunt deseori definite prin faptul că sunt "sus" sau "în jos". Într-o piață în sus, casele vinde relativ repede și adesea la sau peste prețul cerut. În piețele de jos, casele se confruntă adesea cu reduceri de prețuri și stau nevândute pentru perioade lungi de timp. În timp ce vindeți o casă într-o piață în jos arată dificil, dacă vă prezentați casa dvs. bine și prețul corect, cumpărătorii vor veni bătut.

Utilizați tehnologia

În lumea tehnologică de astăzi, există instrumente disponibile pentru a ajuta la vânzarea unei case pe o piață inferioară. Filmați un tur virtual al casei dvs. și postați materialul video pe site-urile de socializare și pe site-urile de distribuire video. Creați o pagină web de social media pentru casa dvs. și furnizați detalii pertinente, cum ar fi numărul de dormitoare și băi, materialele pătrate și un link pentru a contacta agentul dvs. de înregistrare. Datorită Internetului, puteți atrage potențialii cumpărători de case care se află la o distanță de mile.

Preț realist

Atunci când vindeți o casă pe o piață în jos, trebuie să vă prețuiți proprietatea în mod realist. O modalitate de a face acest lucru este de a vă stabili prețul cerut cu aproximativ 1% mai mic decât casele comparabile de pe piață. Pregătiți-vă să fiți un vânzător motivat în timpul unei piețe descendente, deoarece dacă vă vindeți casa este o chestiune de urgență, trebuie să fiți dispus să luați în considerare orice ofertă oferită dvs. - indiferent de cât de mică.

înscenare

Trebuie să-ți faci casa cât mai atrăgătoare pe o piață inferioară, iar aici stadiul poate ajuta. Asigurați-vă că fiecare cameră are un scop clar și este lipsită de aglomerație și aranja mobila în jurul unui punct focal, cum ar fi un șemineu. Dacă aveți nevoie de ajutor cu această sarcină, angajați o companie profesionistă de organizare, care oferă consultanță în domeniul designului între serviciile sale. Comisioanele pot fi stabilite sau se bazează pe prețul de vânzare sau pe imaginea de metri pătrați a casei dumneavoastră. Dealerii profesioniști pot, de asemenea, să furnizeze mobilier temporar pe durata serviciilor contractate.

Deal îndulcitori

O piață în jos a locuințelor este adesea menționată ca fiind o piață a cumpărătorului deoarece cumpărătorii dețin în realitate toată puterea. Vânzătorii care doresc ca locuința lor să iasă din mulțime trebuie să ofere îndulcitori pentru a atrage cumpărătorii. Astfel de stimulente includ o garanție gratuită la domiciliu, numerar pentru îmbunătățiri viitoare la domiciliu, finanțare pentru vânzători sau asistență la plată. Vânzătorii de case trebuie să facă publicitate tuturor îndulcitorilor care sunt oferite agresiv.

Angajarea agenților profesioniști

În timpul unei piețe în jos, aceasta ajută la îndrumarea profesioniștilor autorizați în domeniul imobiliar. Interviu mai mulți brokeri și angajați cel mai de succes și mai agresiv individ pe care îl puteți găsi. Top brokerii imobiliari și agenții acestora au experiența necesară pentru a naviga în mediul frustrant adesea al unei piețe în jos. Împreună cu expertiza lor, acești brokeri și agenți trebuie să ofere strategii de marketing inteligente și dovedite și trebuie să fie clar ce servicii sunt oferite în schimbul comisiei lor.

Distribuiți pe rețelele sociale: