Cum pot să vând casa mea spre vânzare de către proprietar?

Cumpararea unei case noi care sa va acomodeze familia este incitanta - cu toate acestea, daca doriti sa evitati inchirierea casei curente, va trebui sa o vindeti. Vânzarea casei pe care o dețineți va necesita unele dintre procedurile pe care un agent imobiliar le-ar folosi. Beneficiul vânzării casei dvs. fără agent imobiliar poate duce la o verificare mai mare la masa de decontare. Potrivit ratei bancare, "unii cumpărători vizează proprietăți care sunt" de vânzare de către proprietar "(cunoscute și sub denumirea de FSBO și pronunțate FIZ-bows), gândindu-se că proprietarii vor trece de-a lungul economiilor lor de la evitarea comisionului unui agent - de obicei, 7% din prețul cerut. "Un proprietar care vinde o casă poate să se bucure și de asta.

1

Găsiți valoarea de piață pentru casa dvs. Vizitați site-uri web, cum ar fi Zillow sau Trulia, pentru a determina valoarea de piață corectă a casei dumneavoastră. În plus, poate fi necesar să cercetați vânzări comparabile, care au îmbunătățiri sau îmbunătățiri similare cu ale dvs., pentru a obține o evaluare mai exactă pentru casa dvs., deoarece aceste site-uri web nu reflectă neapărat actualizările recente.

2

Creați un plan care să reflecte prețul dvs. de vânzare și oferta minimă pe care o veți accepta. Scrieți aceste sume și includeți contribuția maximă pe care o puteți plăti pentru costurile de închidere ale cumpărătorului.

3

Puneți un semn de vânzare în fața casei dvs., cu un tub "luați unul" atașat. Introduceți pliante care oferă detalii despre casa dvs. Includeți un număr de telefon, astfel încât potențialii cumpărători să vă poată apela.

4

Reclamați vânzarea casei online folosind servicii cum ar fi De vânzare de către proprietar (a se vedea secțiunea Resurse), Oodle sau Craigslist. Utilizarea Internetului vă poate ajuta să ajungeți la mai mulți potențiali cumpărători. Utilizați o cameră digitală pentru a face fotografii ale casei dvs. Adăugarea de imagini la lista dvs. online va oferi cumpărătorilor câteva detalii vizuale despre casa dvs. Utilizați ziare locale pentru a face publicitate vânzarea casei dvs.

5

Utilizați marketingul social pentru a vă ajuta să vă vindeți casa. Informați-vă prietenilor și membrilor familiei că vindeți casa dvs. prin intermediul unor platforme cum ar fi Facebook, Linked In sau Twitter.

6

Curățați-vă casa. Cumpărătorii vor observa cele mai mici cantități de resturi. Faceți eforturi suplimentare pentru a vă curăța ferestrele, covoarele, podelele, băile și bucătăria. Îndepărtați excesul de aglomerație din casă.

7

Îmbunătățiți atracția curbelor din casă. Asigurați-vă că gazonul și gardurile vii sunt bine manichiurate. Curățați calea de acces, pridvorul și toate zonele din curtea dvs.

Bacsis

• Fiți pregătit pentru cumpărători care ar putea dori să vă vadă casa în scurt timp.

Distribuiți pe rețelele sociale: