Cum înțeleg tranzacțiile imobiliare?

Tranzacțiile imobiliare sunt complexe, prin urmare, consiliile de stat necesită instruire și licențiere pentru profesioniștii implicați. Indiferent dacă vă gândiți să cumpărați, să vindeți sau să închiriați locuința, o bază fundamentală a cunoștințelor imobiliare vă poate ajuta să vă îndepliniți sarcina cu înțelegerea și limitarea confuziei stresante. Puteți găsi instrumente utile pe Internet și în biblioteca dvs. publică și vă puteți ajuta pe profesioniști să vă lărgi înțelegerea situației imobiliare.

conținut

1

Citiți resursele online de la domiciliu furnizate de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. Subiectele includ programe de stat de cumpărare la domiciliu, legea federală a Casei Locale, procesul de creditare ipotecară, alegerea unui agent imobiliar, efectuarea unei oferte, inspecții la domiciliu, asigurarea proprietarilor de locuințe, procesul de decontare la domiciliu și programele HUD.

2

Vizitați un centru de consiliere pentru locuințe, aprobat de HUD. Vă puteți întâlni cu un consilier pentru a discuta programe de locuințe sponsorizate de guvern pentru cumpărători, chiriași și proprietari și pentru a obține materiale informative.

3

Înțelegerea aspectelor juridice ale tranzacțiilor imobiliare prin citirea unei cărți Nolo bazată pe domeniul dvs. de interese imobiliare. Nolo este o organizație de asistență juridică înființată în anii 1960 de doi avocați din San Francisco, numiți Jake Warner și Charles Sherman, care au intrat în arena "legii de auto-ajutorare" cu o carte de divorț în California. Titlurile bazate pe titluri includ "Achiziționarea primei case", "Achiziționarea unei a doua locuințe" și "Cum să cumpărați o casă în California". Titlurile direcționate spre vânzători includ "De vânzare de către proprietar" și "Vânzarea casei dvs. pe o piață dificilă". Chiriașii pot beneficia de citirea "Ghidului juridic al fiecărui locatar" sau a "Drepturilor chiriașilor din California". Titlurile de proprietar includ "contracte de închiriere și de închiriere" și "găsirea unor mari chiriași".

4

Vorbește cu un creditor. Un creditor ipotecar poate oferi o perspectivă asupra pieței actuale de credite ipotecare și poate oferi programe pentru cumpărători și proprietari de case care doresc să refinanțeze sau să se confrunte cu blocarea pieței din cauza unor dificultăți financiare. Pentru cumpărători, un creditor poate furniza o listă a documentelor necesare și termenul pentru procesarea împrumuturilor ipotecare.

5

Obțineți recomandări de la prieteni, familie sau vecini pentru a consulta un profesionist imobiliar. Un agent imobiliar poate răspunde la întrebări legate de construcția, închirierea, vânzările și achizițiile, finanțarea și legile locale de zonare. Un agent imobiliar are, în general, cunoștințe practice privind documentele imobiliare și Serviciul de afișare multiplă (MLS) pentru a accesa informații specifice despre proprietăți. Un agent imobiliar poate oferi recomandări pentru inspectori și profesioniști care oferă servicii la domiciliu, cum ar fi întreținerea gazonului, reparații exterioare sau menaj.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit