Tipurile de taxe ale proprietarilor de case

Toate statele taxează impozitul pe proprietăți asupra proprietarilor de case. New Jersey plătește cel mai mare impozit mediu pe proprietate, iar Louisiana plătește cel mai mic preț. Multe națiuni străine percep taxe imobiliare. Guvernul federal plătește chiar impozit pe vânzarea de bunuri imobiliare. Cea mai obișnuită formă de impozitare a proprietarilor este impusă de entitățile locale, de obicei un birou al evaluatorilor județeni, care evaluează casele pentru valoarea lor de piață curentă. Evaluatorii perceapă proprietarilor casei impozitul evaluat pe casele lor, iar proprietarii de case își transmit plata. Taxele colectate contribuie la plata unor servicii publice.

Taxa federala

IRS impune un impozit pe câștigurile de capital asupra vânzării de bunuri imobiliare. În general, proprietarii de case care își vând casele trebuie să plătească impozitul pe câștigurile nete care depășesc 250.000 de dolari. Proprietarii de case pot fi totuși scutiți, în funcție de faptul dacă au obținut un câștig net și valoarea câștigului net. Un alt factor este durata în care proprietarul a locuit în casă.

Taxa de stat

Proprietarii de case plătesc impozitul de stat. Statele își stabilesc bugetele pe baza salariilor pentru angajații statului și programele sponsorizate de stat. Stările într-un mod de finanțare a bugetelor sunt prin impozitul pe bunuri imobiliare. Statele stabilesc o rată pe care fiecare proprietar îl va plăti pentru a finanța bugetul statului. Statele membre au sarcina evaluatorilor locali să colecteze fondurile impuse proprietarilor de locuințe pentru bugetele de stat. Proprietarii de case plătesc o parte din bugetul statului atunci când plătesc facturile locale privind impozitul pe proprietăți imobiliare.

Taxa locală

Județele și municipalitățile plătesc în mod obișnuit o rată a morii sau o taxă pentru fabrică pentru bunuri imobiliare. O "moară" este egală cu 1/10 din 1 cent, sau 0,001 $. O rată a morii este suma pe care un proprietar este impozitată pentru 1.000 de dolari din valoarea imobiliară evaluată. În funcție de bugetul necesar și de numărul total de proprietari imobiliari din zonă, fiecare municipalitate poate aloca o rată a morii diferită. Mill percep plăți pentru străzi, poliție și protecție împotriva incendiilor, precum și administrația și operațiunile orașelor și județelor.

Taxa școlară

Indiferent dacă proprietarii de case au copii în școală, impozitele lor pe proprietate județene ajută, de asemenea, să plătească pentru districtele școlare locale. Taxa plătește pentru toate aspectele educației publice, cum ar fi terenurile și clădirile școlare, salariile cadrelor didactice, manualele și cheltuielile de administrare școlară. Proprietarii de acasă pot plăti, de asemenea, impozite pentru a finanța colegii comunitare.

Taxa străină

Proprietarii de locuințe din S.U.A. trebuie să plătească impozit pe bunurile imobile deținute în țările care le impun. În funcție de prețul de vânzare, câștigul net și alți factori, IRS impune impozit proprietarilor din S.U.A. care își vând proprietățile imobiliare străine.

Distribuiți pe rețelele sociale: