Când trebuie să plătiți impozitele pe câștigurile de capital?
Investitorii plătesc impozite pe câștigurile de capital atunci când un activ apreciază în valoare față de prețul inițial de cumpărare. Potrivit serviciului intern de venituri (IRS), activele de capital includ locuințe, mobilier și investiții personale, cum ar fi acțiuni și obligațiuni. În scopuri fiscale, prețul inițial de achiziție al activului este denumit o bază. Un activ poate aprecia în valoare mai mare decât prețul de bază, rezultând un câștig de capital dacă activul este vândut la un preț mai mare. În schimb, vânzarea unui activ a cărui valoare se amortizează sub baza rezultă într-o pierdere de capital.
TIPRA
Legea privind prevenirea și reconcilierea taxelor din 2005 (TIPRA) scutește investitorii ale căror venituri sunt impozitate în parantezele de 10% și 15% din impozitul pe câștigurile de capital. Conform acestei legislații, investițiile pe termen lung vândute din 2008 până în 2010 sunt în întregime libere de impozitele pe câștigurile de capital. Întrucât majoritatea contribuabililor din S.U.A. se află în parantezele de impozitare de 10% și 15%, extinderea scutirii de la plata impozitului pe câștigurile de capital către acest grup de contribuabili oferă scutirea de impozit pe profit pentru majoritatea investitorilor.
Investitii pe termen scurt
Investițiile pe termen scurt sunt deținute pentru mai puțin de un an, iar câștigurile de capital sunt impozitate în funcție de cotele impozitului pe venit. De exemplu, dacă un investitor din taxa de 25% investește 10.000 $ în stoc și vinde după nouă luni pentru 11.000 $, câștigul de capital de 1.000 $ este impozitat la 25%. Cea mai mare rată de impozitare aplicată investițiilor pe termen scurt este de 35%, deoarece aceasta este cea mai ridicată rată a impozitului pe venit aplicată de IRS.
Investiții pe termen lung
Investițiile pe termen lung sunt deținute mai mult de un an și sunt supuse impozitului pe câștigurile de capital, care este mai mic decât rata impozitului pe venitul personal aplicată câștigurilor de capital pe termen scurt. Potrivit IRS, rata maximă a impozitului pe câștigurile de capital pentru investițiile pe termen lung este de 15%, începând cu 2009. Cu toate acestea, această rată se aplică numai contribuabililor ale căror venituri sunt impozitate în limita de 25% și mai mare.
colectionari
Investitorii în colecții de artă, cum ar fi arta și monedele, trebuie să plătească impozitul pe câștigurile de capital dacă prețul de vânzare al unui element este mai mare decât prețul său de cumpărare. Investitorii în colecții sunt supuși unor cote de impozitare care depind de impozitul pe venit al investitorului. De exemplu, un contribuabil cu venituri mai mari în taxa de 35% este obligat să plătească un impozit de 15% din câștigurile de capital pentru vânzarea colecției.
Proprietate
De asemenea, vânzarea de bunuri generează câștiguri de capital care trebuie raportate către IRS. Cu toate acestea, regulile IRS indică faptul că doar anumite bunuri sunt supuse impozitului pe câștigurile de capital. De exemplu, vânzarea unei locuințe care generează un câștig de capital pentru vânzător este supusă impozitului pe câștigurile de capital. Cu toate acestea, veniturile provenite din vânzarea de bunuri personale la domiciliu, cum ar fi mașinile de spălat rufe, draperiile și mobilierul pentru gazon, nu sunt considerate investiții apreciabile și nu sunt supuse impozitului pe câștigurile de capital. Cu toate acestea, încasările din vânzarea de bunuri personale sunt supuse impozitului pe venitul personal.
- Norme fiscale pentru finanțele proprietarului imobiliar
- Pot să-mi vând casa și să reinvesti într-o altă casă și să nu plătesc impozite?
- La ce vârstă poate o persoană să vândă o casă și să fie scutită de impozit?
- O ira va elimina impozitele pe câștigurile de capital?
- Sunt pierderile deductibile pe o casă moștenită care este vândută?
- Impozite la vânzarea unui duplex
- Care este rata impozitului pe câștigurile de capital din vânzarea unei locuințe?
- Beneficiile fiscale ale proprietății rezidențiale de închiriere
- Legile privind impozitul pe proprietăți imobiliare
- Cetățenii în vârstă trebuie să depună o restituire a vânzării unei case?
- Trebuie să revendic venituri dacă vând proprietăți pe un contract de teren?
- Deducerea fiscală a bunurilor de închiriat atunci când este vândută la o pierdere
- Implicațiile fiscale ale pierderii valorii la domiciliu
- Înțelegerea impozitului pe câștigurile de capital imobiliar
- Norme privind câștigurile de capital pentru investițiile imobiliare
- Impozitul pe veniturile din vânzarea proprietăților în pierdere
- Cum utilizez un schimb de 1031 pentru achiziționarea unei noi proprietăți de închiriere?
- Cât de mult în pierderi putem deduce pentru imobil ca un cuplu?
- Închirierea impozitării imobiliare
- Ar putea fi rata impozitului pe câștigurile de capital să fie zero la vânzarea unei locuințe…
- Care sunt ramificațiile fiscale asupra transferurilor de proprietăți imobiliare?