Despre creditele pentru cumparatori de prima data la domiciliu

Cumpărătorii de case de prima dată ar părea că se încadrează într-o categorie bine definită și clară. Cu toate acestea, definiția dintr-o perspectivă a creditului ipotecar indică o interpretare mult mai liberală. Majoritatea creditelor pentru prima dată cumpărătorii la domiciliu sunt direcționate către noul proprietar propriu-zis, dar permit și câtorva proprietari de locuințe anterioare să participe în mod egal.

Istorie

Până în ultimii 20 de ani, cumpărătorii de case pentru prima dată au trebuit să îndeplinească toate cerințele pentru proprietarii imobiliari veterani. Nu au existat programe speciale. Cu toate acestea, ca valori imobiliare a escaladat, noi debitori a suferit „șoc autocolant“, care ia împiedicat să rezultînd multe homes.The sfârșitul anilor 1980 a văzut zorii de programe speciale ipotecare pentru cumparatori acasă pentru prima dată, inițial în California și, până în 1992, multistate mai mare creditorii au început să ofere împrumuturi pentru debitori noi.

consideraţii

Calitatea disponibilă și cea a raportului de credit sunt principalele considerente pentru cumpărătorii de acasă pentru prima dată. Cumpărătorii la domiciliu inițial tind să fie tineri - același grup demografic care adesea are mai puține dolari pentru plăți în avans și scoruri mai mici pentru credit, pentru probleme de credit insuficiente sau deteriorate. Pentru prima dată, programele de cumpărători de la domiciliu permit plăți reduse - în jur de 3% - și mai puțin decât scorurile tipice de credite convenționale de împrumut - mai mici de 700 în unele cazuri.

Granturi și interes redus

Multe state oferă granturi pentru prima dată cumpărătorilor la domiciliu sau împrumuturi cu dobândă redusă pentru a vă ajuta să achiziționați o locuință care depășește abilitatea dvs. actuală de a încheia o afacere. De exemplu, New York și Illinois oferă granturi unice pentru cumpărătorii de case noi. Alte state, cum ar fi California, Massachusetts și Washington, oferă credite cu dobândă redusă pentru cumpărătorii de case de prima dată. Investigați programele disponibile prin statul dvs. și, de asemenea, orice acord local pentru primii cumpărători la domiciliu sau programe de interes scăzut care se pot aplica nevoilor dvs. imediate de cumpărare la domiciliu.

Achiziții la domiciliu pentru primii cumpărători

Primii cumpărători de case ar putea fi cei care nu au avut niciodată o casă. Cu toate acestea, multe programe de stat și federale permite celor care nu au deținut o casă în ultimii trei sau cinci ani, pentru a se califica drept cumparatori acasă pentru prima dată. Prin urmare, dacă nu ați deținut recent o reședință primară, puteți încă să vă calificați pentru un împrumut ipotecar pentru prima dată la cumpărător. Încă o dată, utilizați Internetul sau telefonul pentru a afla regulile și opțiunile de stat.

Beneficii

Împrumuturile primite de la cumpărători de acasă beneficiază pe toți cei implicați. S-ar putea să fiți eligibil să cumpărați o primă - sau o nouă, dacă vă calificați - acasă cu o plată scăzută în jos, mai puțin decât un credit perfect, un interes scăzut sau chiar cu niște bani acordați. Creditorii ipotecare care caută un volum mai mare de credite ipotecare se bucură de creditori suplimentari, beneficiind, eventual, de anumite garanții federale, de stat sau locale pentru o parte sau toate soldurile de împrumut. Piețele imobiliare locale afectate pot fi revitalizate de achizițiile de cumpărători pentru prima dată la domiciliu. Vânzătorii de case beneficiază de o audiență mai largă de potențiali cumpărători calificați.

Distribuiți pe rețelele sociale: