Are California un credit pentru impozitul pe acasă?

Acesta ar trebui să vină ca știri binevenite proprietarilor de case din state precum California, că prețurile mediane ale locuințelor s-au îmbunătățit. Potrivit unui articol din iulie 2012 din Los Angeles Times, prețurile mediane ale locuințelor din California sunt cele mai ridicate în ultimii patru ani, la 281.000 de dolari. Desigur, cu prețurile mediane ale locuințelor în California crescând ar putea fi mai greu să devii proprietar. Din fericire pentru cumpărătorii de prima oară, statul Golden oferă un credit fiscal pentru a ajuta la realizarea visului proprietății casei.

Creditul fiscal MCC

Agenția de finanțare a locuințelor din California oferă locuitorilor de stat pentru prima dată un certificat de credit ipotecar pe care îl solicită MCC. Programul MCC al CalHFA permite proprietarilor de locuințe din California să-și convertească o parte din dobânda ipotecară anuală într-un credit de dolar pentru dolar pe declarațiile lor fiscale. MCC este un credit fiscal federal care reduce în mod eficient o datorie fiscală federală de prima dată a cumpărătorului, generând astfel venituri suplimentare. Cu MCC care creează venituri suplimentare pentru cumpărătorul de prima dată, calificarea pentru un împrumut de locuință ar trebui să fie mai ușoară.

Informații despre programul MCC

Creditul fiscal MCC din California este disponibil în toate zonele statului care nu sunt acoperite de programe similare județene sau municipale. Limitele de venit de 71.400 de dolari pentru familiile cu o singură familie sau cu două familii și 81.110 dolari pentru familiile cu trei sau mai multe persoane se aplică în cazul MCC. În plus, limitele de preț ale vânzărilor la domiciliu pentru MCC sunt stabilite în fiecare județ din California. Pentru a facilita utilizarea de către MCC a primului cumpărător de aur de la Golden State, creditul poate fi aplicat tuturor creditelor ipotecare convenționale și garantate de guvern.

Combinarea altei asistențe

California este serioasă în ceea ce privește cumpărătorii de case care doresc să primească prima dată în locuințe, deoarece le permite să combine MCC cu alte programe. De exemplu, programul Homebuyers California Payment Assistance Program poate fi combinat cu MCC. Folosind împrumuturile de plată în avans și costurile de închidere CHDAP și creditul fiscal MCC, un cumpărător pentru prima dată în California este în măsură să se califice pentru un credit ipotecar. Doar creditorii aprobați de CalHFA MCC pot administra MCC și știu cel mai bine cum să o combine cu CHDAP.

Verificare și recuperare

MCC definește cumpărătorii de domiciliu pentru prima dată ca persoane care nu au avut o reședință primară în ultimii trei ani. Atunci când aplicați pentru MCC, ultimii trei ani de declarații fiscale pot fi solicitați pentru a dovedi că nu ați solicitat deducerea dobânzilor ipotecare. Creditul fiscal MCC este bun pentru perioada primului dumneavoastră credit ipotecar. Rețineți, totuși, că IRS vă poate face să rambursați o parte din creditul dvs. fiscal MCC dacă vă vindeți locuința în termen de nouă ani de la achiziție.

Distribuiți pe rețelele sociale: