Cum de a afla cât de mult a vândut o anumită casă

Tranzacțiile la domiciliu sunt o chestiune publică. Deși aceste informații sunt disponibile la biroul județean de înregistrări, tehnologia modernă și resursele locale ar putea fi o modalitate mai rapidă de a afla. Prețurile de vânzare la domiciliu din zona dvs. ajută la stabilirea unei linii de bază a ceea ce propria dvs. locuință ar putea fi utilă atunci când intenționați să vindeți sau să refinanțați. De asemenea, este util ca investitorii să analizeze tendințele globale ale pieței într-un cartier. Chiar și vecinii snoopy pot obține această informație, deoarece aceasta este o înregistrare publică.

Resurse online

Multe site-uri de căutare de origine de vânzare oferă date istorice și comparații pentru cumpărători acasă pentru a obține o simt pentru condițiile de piață. Cele mai multe dintre aceste site-uri au fie un instrument de căutare adresa, fie o hartă care vă permite să vă apropiați de cartiere. Dacă aveți adresa exactă, introduceți-o în caseta de căutare și așteptați ca pagina din proprietate să fie populată. Ultimul preț de vânzare ar trebui să facă parte din informațiile rezumate din partea de sus. Cele mai multe site-uri au și informații istorice dacă parcurgeți pagina în jos. Paginile obișnuite includ Redfin, Zillow și Realtor.com. Aceste site-uri își obțin informațiile din surse terțe, astfel încât informațiile lor nu sunt garantate ca fiind corecte.

Contactați agenții imobiliari locali

Agenții imobiliari locali au acces la Serviciul de afișări multiple, care afișează date despre toate proprietățile aflate în prezent în vânzare, precum și o cantitate echitabilă de date istorice privind casele din majoritatea cartierelor. Sunați la un agent imobiliar local și explicați-vă interesul pentru găsirea informațiilor. Furnizați agentului adresa care să efectueze căutarea. În timp ce nu va lua un agent de mult timp pentru a efectua o căutare, amintiți-vă că profesioniștii imobiliari sunt ocupați și nu sunt plătiți decât dacă vinde o casă. Respectați timpul și, probabil, cumpărați o ceașcă de cafea pentru ajutorul lor.

Județean de înregistrări

Dacă nu puteți găsi informații online sau cu ajutorul unui agent imobiliar, mergeți la biroul de înregistrări al județului și efectuați o căutare de titlu. Căutarea de titluri aduce a fapta abstractă, care descrie istoria casei. Aceasta include prețurile de vânzare și garanțiile, cum ar fi creditele ipotecare și datoriile fiscale. Rezumatul conține, de asemenea, liste de suficiente și drepturi de plată asupra proprietății, ceea ce este important pentru investitori de a descoperi înainte de a cumpăra. Puteți, de asemenea, să angajați o companie de titlu pentru a rula această căutare pentru dvs., dar veți plăti o primă pentru ca cineva să efectueze gratuit aceleași căutări pe care le puteți efectua la biroul de înregistrări. Titlul de rezervă al companiei costă atunci când intri într-un contract de escrow.