Cum să verificați valoarea casei dvs.

Verificarea valorii de piață a casei dvs. din timp în timp este un proces util. Vă va ajuta să vă pregătiți să vă vindeți casa în viitorul apropiat. De asemenea, vă va oferi o idee bună despre orice putere de împrumut pe care o puteți avea pentru oa doua ipotecă sau o linie de credit de origine proprie.

1

Începeți cu secțiunea imobiliare a ziarului dvs. local. Verificați anunțurile pentru casele din cartierul dvs. care sunt de o dimensiune comparabilă cu locuința dvs. Listarea va menționa numărul de dormitoare și băi, iar uneori și imaginile din patrimoniul casei. De asemenea, pot fi enumerate facilități cum ar fi bazinele și punțile.

2

Mergeți online și utilizați unul dintre numeroasele site-uri de căutare imobiliară pentru a verifica prețurile de vânzare ale unor case comparabile. Aceste motoare de căutare vă permit să restrângeți câmpul la dimensiunea casei, codul poștal și așa mai departe. Rețineți că căutările pe Internet se bazează pe diverse baze de date de abonament cunoscute ca servicii de înregistrare multiplă sau MLS, care sunt de asemenea disponibile agenților imobiliari. Cu toate acestea, nu toate informațiile sunt actualizate, deoarece unele abonamente la MLS sunt permise să cadă.

3

Angajați serviciile unui agent imobiliar pentru a efectua o căutare MLS adaptată în mod specific vânzărilor și locuințelor comparabile pe piața din oraș și din vecinătate. Mulți agenți oferă acest serviciu gratuit, în speranța de a ateriza listarea dvs. dacă și când veți vinde în cele din urmă. Abonamentele lor MLS ar trebui să fie la zi și sunt mai fiabile decât căutările pe Internet.

4

Puneți-vă propria casă pe piață, menționând-o ca fiind "Pentru vânzări de către proprietar", și stabiliți un preț pe care credeți că este realist. Cumpărați un anunț minuțios, păstrați o casă deschisă, furnizați o foaie de informații și evaluați traficul și reacția generală la casă și la prețul de vânzare listat. Acest lucru vă va oferi o imagine corectă a valorii locuinței dvs. și puteți obține o ofertă pe care ați putea să o renunțați dacă nu doriți să vindeți casa în acest moment.

5

Închirierea serviciilor unui evaluator, a cărui afacere este cunoașterea pieței locale și vânzări recente comparabile care nu depășesc șase luni. El vă va inspecta casa, vă va da o idee despre orice îmbunătățiri necesare care vor spori valoarea proprietății și se va încheia prin elaborarea unei cifre rezonabile pentru valoarea de piață a proprietății. Verificați acest lucru în raport cu cealaltă cercetare pe care ați făcut-o și cu valoarea evaluată pentru impozitul pe proprietate.

Bacsis

• Piețele imobiliare se află într-o stare de flux - nu utilizați vânzări comparabile de la mai mult de șase luni în urmă.

Avertizare

• Nu acceptați nici o ofertă, nici verbală, nici scrisă, dacă nu intenționați să vindeți casa.

Distribuiți pe rețelele sociale: