Cum caut oamenii care plătesc bani pentru case?

Modificările de pe piețele de locuințe și împrumuturi au creat mai mulți cumpărători de numerar decât oricând, ceea ce este o veste bună pentru cei care au nevoie de ele. Există în primul rând două tipuri de persoane care caută cumpărători de numerar: vânzători motivați și investitori imobiliari, în acest caz, în principal angrosiști. Categoria în care vă aflați va determina care dintre următoarele acțiuni funcționează cel mai bine pentru dvs.

1

Căutați cumpărători de numerar online. Site-uri web cum ar fi Craigslist sau chiar o căutare rapidă pe Internet vor afișa anunțuri pentru companiile care oferă să cumpere casa ta pentru bani. În funcție de situația dvs. financiară, multe dintre aceste companii naționale sau locale pot funcționa bine - asigurați-vă că ați făcut diligența necesară pentru orice companie. Angrosiștii imobiliari care caută cumpărători de numerar vor trebui să sapă mai adânc decât căutările on-line, cu toate acestea.

2

Plasați anunțurile pentru cumpărători de numerar online sau în ziare. În mod online, puteți face acest lucru gratuit sau pentru un cost minim pe site-urile de anunțuri clasificate. Puteți, de asemenea, să faceți publicitate în ziar sau în componența sa online. Dacă dețineți proprietatea, utilizați cuvinte care descriu situația dvs.: "numai oferte în numerar", "vânzător motivat", "trebuie să vândă" sau expresii similare. Un semn important pentru vânzare-de-proprietar în curtea din față este și o necesitate. Angrosiștii pot rula anunțuri similare dacă au o casă în contracte. Angrosistul poate de asemenea să difuzeze anunțuri generice în aceleași locuri pentru a publica proprietăți viitoare pentru cumpărarea în numerar.

3

Vizitați grupuri sau asociații de investiții imobiliare. Dacă sunteți proprietar care dorește să vândă rapid pentru bani, acest lucru ar putea fi în afara zonei de confort, dar este eficient. Aproape fiecare zonă metropolitană are astfel de grupuri sau asociații și acestea sunt locurile principale pentru a interacționa cu cumpărătorii de numerar față în față. Faceți o căutare online sau socială pentru organizațiile din zona dvs. Acest lucru funcționează și pentru angrosiștii imobiliari, așa cum se întâmplă pentru vânzători.

4

Contactați agenții imobiliari care au acces la serviciul de afișare multiplă locală. În multe domenii, MLS locale împarte vânzările recente în numerar sau tranzacții finanțate. Un agent poate accesa aceste informații și, cu puțin mai săpat, vă va spune dacă cumpărătorul a achiziționat alte proprietăți. Cumpărătorii care achiziționează mai multe proprietăți în numerar pot fi proprietari sau alți investitori interesați de proprietatea dvs. Un agent diligent poate contacta acești cumpărători, ceea ce este util atât pentru proprietarii de case, cât și pentru angrosiști.

5

Verificați înregistrările publice din municipalitatea dvs. Acest lucru poate da naștere unei informații dacă este făcut corect. Vânzările de proprietăți sunt o chestiune de evidență publică, fie la biroul funcționarilor județeni, fie la evaluatorul fiscal. În multe domenii, veți putea determina dacă vânzarea a fost finanțată sau în numerar. Această metodă funcționează foarte bine pentru angrosiști ​​care doresc să dezvolte relații cu cumpărători în numerar, dar poate fi un pic mai mult pentru proprietarul casei care are nevoie doar de o vânzare rapidă.

sfaturi

• Lucrați cu avocații de închidere și agenții imobiliari cu experiență în tranzacțiile cu numerar.
• Luați în considerare publicitatea în străinătate. Mulți cumpărători străini achiziționează proprietăți imobiliare în S.U.A.

Avertizare

• Feriți-vă de înșelătorii. Ca și în orice industrie, există companii și indivizi fără scrupule. Verificați poziția bună a unei companii sau a persoanei și solicitați ajutor profesional, dacă este necesar.

Distribuiți pe rețelele sociale: