Cum să aflăm dacă o casă este închiriată sau deținută

Urmărirea proprietarului proprietății unei case particulare vă va informa despre starea de închiriere sau de proprietate. Informația proprietarului unei case este, în general, o chestiune publică. Conducerea la proprietate sau căutarea unei baze de date online poate fi tot ce este nevoie pentru a găsi răspunsul dvs., costând mai mult timp decât bani. Puteți găsi, cu o vizită rapidă, că chiriașii casei sunt chiriasi lunar, potențiali proprietari pe un contract de leasing-la-propriu sau deținători ipotecari cu drepturi depline. Pe de altă parte, în cazul în care proprietatea este vacantă sau abandonată, este posibil să fie necesară o anumită operațiune.

1

Vizitați proprietatea. Dacă este ocupată, luați în considerare pur și simplu bateți pe ușă pentru a vorbi cu locuitorii. Fii conversational si prietenos, dar scurt. Explicați-vă interesul real față de proprietate și de ce doriți să aflați cine are propria casă. În cazul în care casa nu are chiriași, vizitarea proprietății poate duce în continuare la informații. Bateți pe ușa unui vecin. Vecinii pot cunoaște proprietarul proprietății împreună cu alte detalii importante, cum ar fi dacă casa este în blocare sau când a fost ocupată ultima oară. Trimiterea unei scrisori la adresa despre interesul dvs. în proprietate și modul în care proprietarul vă poate contacta este o abordare mai puțin directă, dar poate fi eficientă și dacă cineva încă colectează poștă la proprietate.

2

Obțineți informații privind titlurile de proprietate. Informații cu privire la persoana care deține proprietatea dvs. țintă pot fi găsite în actul de proprietate al proprietății, care este o înregistrare publică păstrată în dosar de către funcționarul județean, înregistrator sau biroul evaluatorului fiscal. Puteți găsi aceste informații pe site-ul web al biroului. Site-uri precum NETR Online și SearchSystems.net furnizează informații de contact ale birourilor județene, ale înregistratorilor și ale evaluatorilor din Statele Unite, precum și, în unele cazuri, accesul direct la informații despre proprietarul proprietății, bazat pe adresa unei proprietăți (a se vedea Resurse). Vizitați un birou în persoană pentru a vă ajuta în căutarea dvs. dacă birourile locale, în special în zonele rurale, nu furnizează aceste informații online.

3

Contactați agenții imobiliari locali sau companii de administrare a proprietății. Căutați un semn pe curtea proprietății sau orice avertisment atașat la ușa din față care ar putea furniza un număr de telefon pentru a solicita închirierea sau cumpărarea proprietății. Dacă nu există nici un semn sau o notificare, contactați oricare dintre un număr de agenție imobiliară sau de gestionare a proprietății din apropiere. Uneori înregistrările publice pot fi depășite. Agenții imobiliari și administratorii imobiliari pot avea acces la cele mai actuale date despre starea unei anumite proprietăți și unde să ajungă la proprietar.

Lucruri de care ai nevoie

• acces la internet
• Telefon

Distribuiți pe rețelele sociale: