Ce înseamnă "drepturi de proprietate simple"?

Dreptul de proprietate simplu este cea mai înaltă formă de proprietate disponibilă. În timp ce proprietatea simplă de plată trasează linia sa înapoi la Anglia feudală, este încă folosit în imobiliare moderne din întreaga lume. Dreptul de proprietate simplă îi conferă proprietarilor anumite drepturi care nu sunt disponibile cu alte forme de proprietate. În plus, proprietarii de taxe simple își păstrează proprietatea permanentă.

Crearea unei taxe simple

Taxa de proprietate simplă este cea mai puternică și cea mai completă formă de proprietate, deoarece nici o altă parte nu are capacitatea de a limita drepturile proprietarului. Deși, din punct de vedere istoric, a fost creată o proprietate simplă, folosind o limbă legală foarte specifică, instanțele moderne recunosc alte modalități de a crea drepturi de proprietate simple.

Dreptul la transfer

Deoarece nici o altă parte nu are dreptul să interfereze cu drepturile de proprietate ale unui simplu proprietar al comisionului, taxa simplu proprietarii pot transfera permanent drepturile de proprietate asupra oricărei părți în orice moment. Termenul legal pentru acest drept este alienabilitatea. Taxa proprietarilor simpli are, de asemenea, capacitatea de a trece proprietatea asupra unei alte părți după moarte printr-o voință.

Crearea de staturi de viață

Taxa proprietarilor simpli poate transfera deținerea proprietății lor unei alte părți pentru viața celeilalte părți. După moartea celeilalte părți, proprietatea revine automat la proprietarul simplei taxe. Acest drept limitat de posesie este cunoscut ca o casă de viață și poate fi creat numai de proprietarii simple de proprietate.

Trece la moștenitori

Dacă un simplu proprietar de taxe nu reușește să creeze o voință sau să transmită proprietatea înainte de moarte, proprietatea va trece automat la moștenitorii proprietarului. Acest proces are loc imediat după moartea deținătorului de taxe simple și nu necesită niciun limbaj sau documente specifice. După moartea proprietarului simplu taxa inițială, moștenitorul care a moștenit proprietatea o deține ca un simplu proprietar de taxe.

Beneficii aditionale

Proprietarii de taxe simple nu posedă numai proprietatea și terenul, ci și dreptul la aer deasupra proprietății și terenului de dedesubt. Acest lucru este important, deoarece înseamnă că proprietarii de taxe simple pot vinde drepturile de aer sau mineralele care ar putea exista în pământ sub proprietatea lor.

Distribuiți pe rețelele sociale: