Dacă am un împrumut pe o proprietate, pot să-i dau proprietatea asupra celeilalte persoane pe titlu

Dacă sunteți proprietar în comun al unei case, puteți executa o faptă care transferă interesele dvs. de proprietate celorlalți proprietari. Orice împrumut pe care îl aveți personal într-o casă pe care o dețineți împreună cu alții rămâne responsabilitatea dvs., deși, chiar și după ce ați dobândit interesele dvs. de proprietate față de acestea, și orice garanție pe care creditorii dvs. au plasat-o în casă va rămâne cu acea proprietate.

Proprietatea de acasă și Liens

Creditele ipotecare sunt cele mai obișnuite împrumuturi găsite pe case. Împrumutul dvs. ipotecar este asigurat de casa pe care ați cumpărat-creditorul are o garanție pe el. Alți creditori sau creditori pe care le aveți, de asemenea, aveți dreptul, în anumite circumstanțe, de a plasa drept de proprietate asupra titlului casei dvs. Chiar și după ce ați deținut interesul de proprietate pe care îl dețineți în casa dvs. față de orice coproprietar din titlul casei dvs., orice garanție rămasă în urmă poate fi o sursă potențială de probleme.

Proprietate de proprietate și închidere Lien

Liens pe titlul de domiciliu rămâne, în general, în acea casă, chiar dacă debitorul responsabil pentru aceștia de mult timp și-a însușit interesele de proprietate față de ceilalți. În esență, drepturile de proprietate asupra titlurilor de proprietate sunt concluzii privind creanțele privind proprietatea. Deși s-ar putea să fiți personal răspunzător pentru rambursarea împrumuturilor din fosta dumneavoastră locuință, drepturile sale de arestare pot fi în continuare închise în cazul în care vă implicați în împrumuturile respective. Dacă este posibil, ar trebui să ștergeți toate drepturile pe care le răspunzi de titlul casei dvs., înainte de a vă aloca interesele deținătorilor de drepturi copiilor.

Credit ipotecar Clauze pe bază de vânzare

Cele mai multe împrumuturi ipotecare rezidențiale conțin clauze de vânzare-cumpărare care le permit să fie solicitate la vînzarea sau transferul proprietății asociate. În cazul în care împrumutul pe care îl dețineți în casă deținută în comun este un împrumut ipotecar, creditorul îl poate suna în cazul în care vă transmiteți interesul de proprietate altora. De asemenea, altele care nu sunt deja listate ca co-împrumutați de împrumutul dvs. ipotecar nu pot pur și simplu să o asume. Dacă doriți ca alții să vă preia creditul ipotecar, vor trebui să-l refinanșeze sau să-și încheie singur un împrumut nou.

Acordurile de coproprietate

Înainte de a intra în proprietatea asupra altor persoane, luați în considerare consultarea unui avocat pentru a încheia un acord de co-proprietate. Acordurile de acasă sau alte acorduri de proprietate imobiliară se referă de obicei la transferurile de interese de proprietate între proprietarii proprietății. Acordul de co-proprietate privește, de asemenea, orice vânzare viitoare a întregii proprietăți sau doar vânzarea unei cote de coproprietar către cumpărătorii externi. Acordul dvs. privind coproprietatea cu privire la proprietate vă poate ajuta, de asemenea, să soluționați litigiile dintre dvs. și colegii dvs. deținători dacă ați căzut cu ei și acum doriți să vindeți.

Distribuiți pe rețelele sociale: