Are o moștenire a faptelor să treacă la moștenitori?

O modalitate ușoară de a transfera interesul de proprietate asupra unei proprietăți altora este printr-o faptă de renunțare. Hotărârile quitclaim nu fac nici o garanție împotriva defectelor de proprietate, cum ar fi garanțiile sau alte creanțe asupra proprietății. Tot ceea ce face o faptă quitclaim este transferul interesului de proprietate pe care îl dețineți într-o proprietate asupra altora, după cum considerați necesar. Deși uneori capcanele de impozitare a cadourilor îi însoțesc folosirea, faptele de renunțare la faptă pot fi uneori utile atunci când transferă proprietatea către moștenitori.

Transferul faptelor quitclaim

Actele de plângere încetează frecvent atunci când proprietățile atașate acestor fapte nu sunt vândute. De exemplu, un proprietar nou casatorit ar putea executa o fapta de renuntare pentru a adauga noul soț la titlul de proprietate al casei. De asemenea, poate fi angajat un act de recuzită pentru a transfera proprietățile pe care le dețineți moștenitorilor voștri. În mod tipic, faptele quitclaim sunt folosite pentru a transfera proprietatea asupra moștenitorilor, în timp ce proprietarii de case sunt în viață, evitând astfel eventualele probleme ale instanței de probă odată ce aceștia mor.

QuitClaim Taxele cadou

În multe cazuri, o faptă de recuzită nu ar putea fi cea mai bună modalitate de a transfera proprietatea asupra moștenitorilor tăi. Pentru unul, Serviciul de venituri interne consideră proprietatea trecută moștenitorilor printr-o faptă de renunțare drept un cadou. Dacă primiți o proprietate prin intermediul unui act de recunoaștere a dreptului de ședere, este posibil să datorați impozite substanțiale asupra cadourilor federale sau câștigurilor de capital asupra profiturilor. De obicei, este mai sensibil să folosiți voința de a transmite moștenitorilor proprietăți imobiliare pe care le dețineți în momentul morții.

Quitclaim-Deeded Properties

Dacă dețineți proprietatea printr-o faptă de recuzită, sunteți liber să o dați moștenitorilor. Procesele de plângere nu vorbesc decât cu privire la interesele de proprietate, totuși, proprietatea care nu este garantată fără drept de proprietate este niciodată garantată. De exemplu, ați putea moșteni o proprietate care a fost deja deținută printr-o faptă de recunoaștere a dreptului de ședere și dacă ați vedea că altcineva este interesat de un drept de proprietate. Faptele quitclaim nu elimină interesele legitime ale proprietarilor în proprietățile asociate acestor fapte chiar și atunci când proprietățile sunt transferate prin voință către moștenitori.

Responsabilitățile proprietarului proprietății

Când primiți o proprietate printr-o faptă de renunțare sau o moșteniți, deveniți pe deplin responsabilă pentru acea proprietate. Orice taxe, asigurări, garanții de proprietate sau alte datorii atașate la proprietatea pe care ați primit-o prin fapta de daune-interese deveniți și dvs. În plus, orice hotărâri judecătorești pronunțate împotriva dvs pot fi atașate la proprietatea pe care ați primit-o prin fapta de daună. Aveți întotdeauna grijă să consultați un planificator financiar sau un avocat de proprietate imobiliară înainte de a trece bunurile asupra moștenitorilor printr-o faptă de recuzită.

Distribuiți pe rețelele sociale: