Cum sa vinzi o casa pe o piata proasta

Atunci când piața imobiliară se luptă, vânzarea casei dvs. poate fi o adevărată provocare. Când multe case se află pe piață, cumpărătorii au mai multe opțiuni. Acest lucru este bun pentru cumpărători, dar rău pentru vânzători - cumpărătorii își pot permite să fie alegeți pe care case să facă o ofertă. Din fericire, dacă aveți nevoie să vă mutați casa într-o piață necorespunzătoare, aveți opțiuni - luând câțiva pași importanți, puteți crește foarte mult șansele de a obține o ofertă puternică.

1

Înscrieți-vă la serviciile unui agent imobiliar calificat. Acest profesionist vă poate ajuta cu totul, de la stabilirea prețului potrivit la organizarea interioarelor casei dumneavoastră. Apelați mai mulți agenți atunci când căutați. Întrebați pe acești agenți câți locuințe au vândut pe piața actuală. Întrebați-i și ei cât de aproape au ajuns la prețurile originale ale vânzătorilor lor.

2

Înțelegeți-vă cu agentul dvs. la prețul potrivit pentru casa dvs. Într-o piață defectuoasă, o locuință excesivă poate sta luni întregi fără a atrage oferte serioase. Cumpărătorii au prea multe opțiuni pentru a pierde timpul negociind cu dvs. pe prețul de vânzare. Prin stabilirea unui preț care este scăzut, dar corect, veți găsi cele mai multe oferte. Agentul dvs. vă va ajuta să găsiți acest preț, prezentând exemple de prețuri pe care le-au achiziționat recent casele locale similare cu ale dvs. Apoi, puteți ajusta prețul dorit în sus sau în jos, în funcție de modul în care locuința dvs. se compară cu acestea.

3

Proiectați un plan de marketing pentru casa dvs. cu ajutorul agentului dvs. imobiliar. Într-o piață defectuoasă, este chiar mai important să vă promovați proprietatea la o audiență cât mai largă posibil. Va trebui să faceți publicitate în publicațiile tipărite, desigur, dar și pe cât mai multe site-uri imobiliare posibil. Dacă vindeți o casă mai scumpă, faceți publicitate în publicații de nișă care vizează medicii, avocații și alți profesioniști bine plătiți. Dacă vindeți o casă de ranch cu o singură poveste, comercializați-o în publicații care servesc cetățenilor în vârstă care ar aprecia lipsa scărilor.

4

Țineți casele obișnuite. Probabil că nu veți găsi un cumpărător pentru casa dvs. la o casă deschisă. Dar alți agenți imobiliari care participă la casa deschisă ar putea ști despre clienții care ar fi perfecți pentru casa ta. Cu cât mai mulți oameni știu că casa ta este pe piață, cu atât mai bine. Casele de broker deschis, la care participă numai agenți imobiliari, sunt de asemenea modalități eficiente de a vă înregistra listarea de către agenți care ar putea avea clienți care caută tipul dvs. de reședință.

Distribuiți pe rețelele sociale: