Cum pot găsi o companie de licitație pentru a-mi vinde casa?

Vânzarea casei la licitație vă permite să finalizați tranzacția într-o perioadă scurtă de timp pe propriul dvs. orar. Voi decideți când se vinde casa și puteți stabili un preț minim de ofertă pentru a vă asigura că casa dvs. nu merge mai puțin decât ceea ce sunteți dispus să-l vindeți. Ca orice investiție majoră, asigurați-vă că interviu mai multe companii de licitație și cereți estimări scrise înainte de a face o selecție. În timp ce din ianuarie 2013 nu există cerințe de autorizare de stat pentru casele de licitație din California, toate companiile licitaționale trebuie să aibă o garanție de 20.000 de dolari la dosar la biroul secretarului de stat din California.

Case de licitație pentru licitații imobiliare

Căutați o bază de date reputațională pentru licitații pentru a identifica casele de licitații care au licitații cu experiență în domeniul imobiliar. O casa de licitatii imobiliare are atat licenta necesara pentru a va vinde casa la licitatie, cat si capacitatea de a va lista casa in mod traditional daca licitatia nu aduce pretul dorit. O casă de licitații cu licență imobiliară este capabilă să coordoneze toate aspectele legate de vânzarea la domiciliu, inclusiv să pună împreună un plan de marketing pentru a atrage potențialii cumpărători și pentru a găzdui case deschise. De asemenea, va fi capabil să prequalifice potențialii cumpărători și să completeze toate documentele necesare pentru vânzarea acasă. Jot jos numele de case de licitatii pe care doriți să ia în considerare.

Case de licitație calificate

Contactați Asociația licitaților din statul California, Biroul pentru afaceri mai bune sau biroul secretarului de stat din California pentru a afla mai multe despre situația casei de licitație din lista dvs. scurtă. Aceste agenții vă pot spune dacă vreuna dintre case nu este licențiată în mod corespunzător sau dacă aveți creanțe împotriva lor. De acolo, solicitați consultări individuale cu companiile pe care le considerați cel mai bine nevoilor dvs. Ca parte a unui proces de estimare, o casă de licitație ar trebui să fie dispusă să vă prezinte o propunere scrisă care să descrie serviciile specifice pe care le va furniza și o defalcare a costurilor legate de licitarea casei dvs., inclusiv costurile de comision, de comision și de publicitate.

Evaluați opțiunile

Toate costurile sunt de obicei negociabile cu o casă de licitație, deci nu ezitați să vă grăbiți cu termenii. Înțelegeți că există două tipuri diferite de licitații imobiliare. O licitație absolută este una în care nu există nici o rezervă sau un preț de pornire pe o proprietate, ceea ce înseamnă că casa va vinde celui mai mare ofertant, indiferent de ceea ce este prețul final de ofertă. O altă opțiune este o licitație de rezervă, în care, în calitate de vânzător, vă mențineți dreptul de a stabili prețul minim pe care sunteți dispus să îl acceptați pentru casa dvs. Casa dvs. nu se vinde dacă ofertanții nu ajung la prețul de rezervă. Acest lucru este deosebit de important să luați în considerare dacă plătiți un împrumut de locuință. Multe case de licitație vă vor percepe un procent din prețul de rezervă dacă rezerva nu este îndeplinită, pur și simplu pentru a acoperi timpul și serviciul. Din acest motiv, este important să vă asigurați că prețul dvs. solicitat este în concordanță cu prețul curent al pieței.

Întreabă întrebări

Asigurați-vă că toate întrebările dvs. au un răspuns înainte de a vă conecta la o casă de licitație pentru a vă vinde proprietatea. Întrebați despre taxele pentru care veți fi responsabili, modul în care casa de licitație va solicita cumpărătorii, ce opțiuni aveți pentru anularea tranzacției și ce se întâmplă dacă casa se vinde la licitație, dar nu se închide. O casă de licitații reputațională va aborda toate întrebările și preocupările dvs. și va pune termenii în scris.

Distribuiți pe rețelele sociale: