Cum să achiziționați actele fiscale online

Achiziționarea faptelor fiscale oferă o oportunitate esențială pentru investițiile imobiliare, iar tehnologia modernă de astăzi face mai ușor să participe la o vânzare fiscală. Cumpărătorii nu mai trebuie să fie prezenți la licitație pentru a participa. În schimb, cumpărătorii sunt capabili în multe jurisdicții să participe la licitații online. Mai multe jurisdicții își desfășoară acum vânzările de impozite pe internet. Este o tehnică populară deoarece crește numărul de persoane care pot licita pe fiecare parcelă.

1

Examinați licitațiile disponibile și proprietățile listate. Birourile județene de colectare a taxelor enumeră datele și orele licitațiilor on-line ale actelor lor fiscale. Multe județe din California efectuează licitațiile prin intermediul site-urilor private, cum ar fi Bid4Assets.com, care administrează licitațiile pentru jurisdicții. Site-ul conține o listă de agendă a tuturor viitoarelor licitații cu privire la faptele fiscale care vor avea loc pe site.

2

Alegeți o jurisdicție din licitațiile viitoare. Luați în considerare ce proprietăți vă interesează. Factor în locația lor.

3

Proprietăți de cercetare care vă interesează prin obținerea de fotografii ale proprietăților și obținerii oricăror informații disponibile prin înregistrări județene.

4

Înregistrați-vă pentru a licita. Licitațiile privind faptele fiscale sunt disponibile numai ofertanților înregistrați și trebuie să finalizați procesul de înregistrare pentru a licita. Acest lucru vă cere să furnizați informații cum ar fi numele dvs. legal, adresa, numărul de telefon și numărul de securitate socială.

5

Plătiți depozitul necesar. În județul Alameda, California, ofertanții trebuie să depună un depozit de 5.000 USD în timpul procesului de înregistrare pentru a participa la o licitație. Fondurile sunt plătite site-ului licitației Bid4Assets.com. Încasările câștigătoare ale ofertanților sunt aplicate câștigurilor lor prin licitație și nu sunt rambursabile. Ofertanții care nu câștigă nicio licitație primesc o rambursare integrală a depozitului. Bid4Assets.com emite rambursări în termen de 10 zile lucrătoare după încheierea unei licitații.

6

Conectați-vă la licitația privind faptele fiscale introducând informațiile necesare privind numele de utilizator pe site-ul licitației înainte sau în timpul vânzării.

7

Oferta pentru proprietăți pentru care aveți interes.

8

Efectuați plata necesară. După notificarea că ați plasat o ofertă câștigătoare, trebuie să plătiți pentru faptă. Legislația statului din California vă oferă 72 de ore pentru a efectua o plată. Trebuie să efectuați o plată în conformitate cu cerințele site-ului web. Aceasta înseamnă adesea plata prin transfer bancar sau cec de casierie.

9

Urmați instrucțiunile de transfer și cumpărare. În general, aceste instrucțiuni sunt trimise prin e-mail ofertanților câștigători la sfârșitul unei licitații. Bid4Assets.com trimite instrucțiuni în termen de 24 de ore de la încheierea unei licitații. Instrucțiunile vă solicită să vă îndepliniți acordul de a achiziționa proprietatea prin plata soldului ofertei dvs. câștigătoare către site-ul licitației. Bid4Assets.com trimite plata dvs. către biroul de colectare a taxelor județene, iar colectorul de impozite trimite prin poștă către dvs. factura fiscală.

Bacsis

• Setați limitele ofertelor înainte de licitație pentru a evita necesitatea de a lua decizii exacte.

Avertizare

• Unele proprietăți ar putea avea obligațiuni suplimentare care ar putea să vă împiedice obținerea unui titlu clar asupra proprietății.

Distribuiți pe rețelele sociale: