Dublați casele mobile pe o fundație plină de beton se depreciază?

Casele fabricate sau mobile, fixate permanent pe beton sau alte fundații, tind să-și păstreze valoarea mai bună decât omologii lor neafiliați. Casele de producție sunt uneori cunoscute ca case mobile deoarece au un șasiu și roți sub podeaua lor. Deși nu sunt ușor de transportat, multe case fabricate, inclusiv modele dublu-largi, pot fi într-adevăr mutate atunci când este necesar. Deoarece multe case fabricate nu sunt fixate permanent la fundații, acestea sunt adesea tratate ca proprietăți personale și pot suferi, prin urmare, o depreciere a valorii.

Case mobile mobile moderne

Locuințele moderne fabricate sau mobile sunt realizate cu un grad ridicat de precizie. Procesele de construcție pentru casele mobile, cum ar fi modelele duble, includ îmbinarea exigentă cu laser și alte tehnici de construcție care le fac construite solid. Cu excepția cazului în care sunt permanent atașați la fundații, locuințele fabricate sau mobile se pot deprecia. Dacă doriți ca locuința dvs. fabricată sau mobilă să aibă șansa de a aprecia mai degrabă în valoare decât de a deprecia, aplicați-o permanent unei fundații.

Casa mobilă ca proprietate imobiliară

Casele fabricate sau mobile, fixate permanent pe fundații din beton, sunt în general tratate ca proprietăți imobiliare, mai degrabă decât proprietăți personale. Deși nu există garanții în ceea ce privește aprecierea valorii în domeniul imobiliar, proprietățile imobiliare tind să crească în timp. În afară de posibila apreciere, un alt avantaj pentru fixarea permanentă a unei locuințe mobile la o fundație este faptul că aceasta se califică, de obicei, pentru finanțarea ipotecară. Deținerea unei case mobile care este considerată proprietate imobiliară poate crește profitul dvs. de vânzare eventual, precum și un grup de potențiali cumpărători.

Fixarea permanentă a locuințelor mobile

O locuință mobilă sau fabricată poate fi fixată permanent într-o fundație de beton sau de altă natură, fie atunci când este instalată pentru prima oară, fie ulterior, ca o retrofitare. Fixarea permanentă a unei locuințe mobile pe un tampon de beton sau alt tip de fundație este, de asemenea, un proces complex. În plus, costul fixării permanente a unei locuințe mobile la o fundație variază.

Mobile Home Foundation Certification

Administrația federală pentru locuințe menține normele și standardele de certificare pentru fixarea definitivă a locuințelor mobile sau fabricate la fundații de toate tipurile. Certificarea Fundației Home Engineer Home FHA este documentul relevant pentru fixarea permanentă a unei locuințe mobile la o fundație. Înainte de a extinde un împrumut ipotecar sau de a refinanța o locuință mobilă fixată permanent, majoritatea creditorilor vor cere certificarea inginerului aprobat de FHA. De asemenea, multe județe și municipalități percep taxe de autorizare pentru munca efectuată atunci când fixează definitiv case mobile sau fabricate la fundații.