Locuințe tradiționale vs. fabricate

Potrivit Asociației Naționale a Agenții Imobiliari, prețul mediu pentru casele existente tradiționale de o singură familie în 2012 este de 186.100 de dolari. Prețul mediu pentru casele de o singură familie existente în 2011 a fost de 173.000 de dolari, ceea ce indică faptul că prețurile locuințelor sunt în creștere. Dacă sunteți un cumpărător potențial acasă pe un buget, există alternative la casele tradiționale, inclusiv versiunile fabricate sau construite din fabrică. În general, cumpărătorii de case fabricate pot economisi între 25 și 30% în comparație cu casele tradiționale similare construite pe teren.

Locuințe tradiționale

Casele tradiționale sunt deseori numite "case construite de bastoane" de către constructorii casei. O casă tradițională sau construită pe bază de bastoane este una care este construită cu bucăți pe un șantier. O casă este considerată construită conform standardelor tradiționale atunci când este construită pe terenul în care intenționează să rămână practic pentru totdeauna. Locuințele tradiționale se găsesc în toate formele și dimensiunile, de la unități de locuit mici cu o cameră la zgârie-nori ultra-luxoși. Casele noi construite în stilul unei singure familii costă o medie de 83,38 dolari pe pătrat, conform recensământului din S.U.A. din 2010.

Locuințe fabricate

Casele de locuințe sunt uneori denumite "locuințe mobile" sau "case mobile". Casele de producție sunt fabricate din fabrică, iar casele de producție sunt livrate pe șantierele de construcții în una sau mai multe bucăți și apoi sunt unite. Cele mai multe case fabricate nu sunt fixate permanent la fundații, ci se află pe platforme cu roți. Asociația de locuințe industriale din Oregon spune că costul pe picior pătrat dintr-o casă fabricată este aproape la jumătate din costul unei locuințe construite de băț, la aproximativ 41,24 USD.

Diferențe de fundație

Locuințele tradiționale sunt construite începând de la înființare. Cele mai multe forme de locuințe tradiționale sunt construite în perimetrul găurii, în principiu, sau pe plăci de beton sau pe piloni sau piloni de vârf care creează ceea ce se numește "spațiu de accesare". Casele fabricate sau mobile nu sunt construite în mod obișnuit pe fundații permanente, dar pot fi ancorate sau fixate la sol. Casele de producție care nu au fost atașate permanent la fundații sau ancorate la sol nu se pot descurca bine în regiunile predispuse la tornadă sau uragane.

Diferențele de construcție

Casele tradiționale beneficiază de metode de construcție de calitate, testate în timp, folosind meșteșugari calificați care acordă atenție detaliilor. Casele de producție sunt frecvent măsurate cu laser și tăiate conform toleranțelor exacte, iar modelele de oase goale beneficiază de o calitate tradițională a locuințelor. Producătorii de case de calitate fabrică propriile unități în funcție de codul pentru temperatură, zăpadă sau alte încărcături meteorologice. Casele de producție sunt, de asemenea, deseori denumite în mod diferit decât casele tradiționale construite de bățuri și pot fi considerate mai degrabă proprietate personală decât proprietate imobiliară.

Diferențele de finanțare

Când vine vorba de finanțare, locuințele tradiționale beneficiază de împrumutul ipotecar din aceasta. Creditele ipotecare sunt destinate să ajute la finanțarea achiziționării de bunuri imobile, care tinde să se aprecieze în timp. Locuințele construite sunt finanțate în mod obișnuit ca proprietăți personale de peste 10 până la 15 ani, deși pot fi disponibile forme mai tradiționale de finanțare ipotecară. Creditorii încep să ofere împrumuturi ipotecare pentru achiziționarea de locuințe imobiliare în permanență imobiliare ale căror proprietari dețin și terenurile sub acestea.

Distribuiți pe rețelele sociale: