Rezolvarea problemelor legate de locuințe din motive de ordin structural și electric

Casele industriale, cunoscute anterior ca case mobile, au existat în forma lor actuală încă din anii 1950. Timp de mulți ani, producătorii și-au adoptat propriile standarde de construcție, ceea ce a dus la o calitate neuniformă a locuinței. În 1976, Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din SUA, sau HUD, a creat standarde uniforme de construcție și siguranță pentru casele fabricate. În 1994, standardele au fost actualizate pentru a include specificații de izolație și rezistență la vânt, și un articol din noile / decembrie 1996 "Home Energy Magazine" note.

Probleme de pregătire a site-ului

Problemele legate de instalarea locuinței pot începe cu pregătirea locației. Institutul de locuințe industriale afirmă că eșecul constructorului sau al dealerului de a nota corect stația de drenaj poate duce la scurgerea apei în fundația casei. Terenul instabil poate duce, de asemenea, la potențiale probleme structurale ale casei. Fundații nepotrivite pentru condițiile de teren pot cauza și probleme.

Probleme structurale

Unele case fabricate au prezentat defecte structurale. Deficiențele de perete includ folosirea benzilor de lemn sau metalice la care sunt montate alte componente. Cherestea solidă asigură o mai bună integritate structurală. Alte aspecte structurale includ învelișul insuficient sub siding metal exterior, precum și scurgeri la cusăturile ferestrelor și ușilor. Problemele legate de crawlere includ încălcări ale solului, contaminarea mucegaiurilor izolate și infestarea insectelor, rapoartele InspectApedia.

Instalatii sanitare si umiditate

Problemele fabricate de instalații sanitare sunt probleme comune. Multe corpuri de duș, cadă și chiuvetă sunt realizate din plastic subțire care tinde să se spargă și să se scurgă. Unele toalete nu includ claxoane pentru situații de urgență apă, subliniază Uniunea consumatorilor. Centrul de Energie Solară din Florida a raportat că problemele legate de umiditate au fost predominante în casele fabricate în zone fierbinți și umede. Cauzele au inclus migrarea de umiditate din spațiile de accesare cu crawlere, barierele de umiditate instalate necorespunzător și drenajul de scurgere a canalelor necorespunzătoare.

Încălzire și aer condiționat

Proprietarii de case se pot confrunta cu probleme de încălzire produse de uz casnic. Mobile Home Doctor afirmă că cuptoarele mai în vârstă pot avea spărgători de focuri care scurg de monoxid de carbon în casă. Exteriorul cuptorului poate prezenta, de asemenea, o problemă, deoarece este proiectat pentru a contacta materialul inflamabil. Este necesară o întreținere obișnuită a filtrului pentru a reduce acest risc. Apa din conductele de aer condiționat este, de asemenea, o disconfort și înseamnă că scurgerea apei condensate funcționează defectuos. În multe cazuri, aparatele de aer condiționat mai în vârstă funcționează în mod constant și nu se răcesc deloc în casă. Această performanță nesatisfăcătoare se datorează adesea unui ventilator defect al compresorului și poate duce la înlocuirea compresorului. În cele din urmă, unitățile de ferestre presate în stare de funcționare pentru o locuință răcoritoare pot supraîncărca circuitul și pot provoca întreruperea întrerupătorului.

Probleme electrice

Utilizarea necorespunzătoare a sistemelor electrice poate duce la incendii la domiciliu, în special în casele fabricate. Administrația Statelor Unite pentru Pompieri notează că multe probleme rezultă din proprietarii de case care folosesc întrerupătoare incorecte, becuri și alte componente electrice. Cablurile electrice sparte sau rigide, împreună cu cablurile prelungitoare care nu pot transporta sarcini de putere, pot duce, de asemenea, la incendii potențiale. Spărturile, cordoanele electrice calde și întrerupătoarele cu întreruperi sunt semne de avertizare a problemelor electrice.

Instalare și probleme juridice

De când HUD a adoptat standarde de fabricare a locuințelor fabricate în 1976, casele din fabrică au înregistrat îmbunătățiri ale calității. Din păcate, proprietarii de locuințe au văzut pagube la casele nou achiziționate în timpul transportului pe șantier sau în faza de instalare. Rezolvarea acestor probleme revine administrațiilor locale și comercianților de case, care dețin efectiv locuința până când județul emite un permis de ocupare. În multe cazuri, agențiile locale au fost reticente în a furniza informații proprietarului de locuințe pentru a-și putea continua cazul împotriva dealer-ului local. În California, de exemplu, informațiile sunt disponibile de la Ombudsmanul pentru Locuințe și Dezvoltare Comunitară, cu un cost de 196 de dolari sau mai mult în 2009. Grupul de cetățeni pentru locuințe industriale recomandă ca cumpărătorii de produse industriale să păstreze un avocat care să se ocupe de întregul proces de achiziție și de instalare la domiciliu . În plus, grupul vă recomandă să angajați un inspector independent de domiciliu pentru a supraveghea problemele de calitate de la început până la sfârșit.

Distribuiți pe rețelele sociale: